Einfamilienhaus zu verkaufen - 1217 Meyrin

Die Stierlin-Villen, die in Meyrin liegen, vereinen Luxus, Komfort und Leistung. Sie wurden nach dem THPE-Standard (Sehr Hohe Energieeffizienz) gebaut und bieten eine optimale Energieeffizienz, außergewöhnlichen thermischen und akustischen Komfort, während sie den ökologischen Fußabdruck minimieren. Diese Bauweise garantiert Energieeinsparungen, Komfort in allen Jahreszeiten und eine Reduzierung der Umweltbelastung, während sie die anspruchsvollsten Erwartungen an die Lebensqualität erfüllt.

VILLA H
Diese Villa, die sich über drei Ebenen und ein Untergeschoss erstreckt, zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und großzügige Räume aus. Der optimierte Grundriss schafft eine helle und funktionale Umgebung mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Ausführungen, die jeden Wohnraum aufwerten.

Hauptmerkmale

- Wohnfläche: 127,6 m²
- Nutzfläche: 204,7 m²
- Grundstück: 252,2 m²
- Standards: Entspricht den THPE-Standards für optimalen thermischen und akustischen Komfort.
- Anzahl der Zimmer: 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Büro im Dachgeschoss.
- Verkaufspreis: CHF 2'100'000.-

Gartenebene
Ein einladendes Eingangsportal führt zu einem weitläufigen offenen Wohnbereich, der ein modernes Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert, das dank großer Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser Wohnraum bietet eine perfekte Öffnung zu einer Terrasse und einem privaten Garten, sodass Sie eine beruhigende und freundliche Außenumgebung genießen können.

1. Etage
Die Etage umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und ein zusätzliches Badezimmer.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist als Büro eingerichtet und bietet eine ruhige und helle Arbeitsumgebung, die sich perfekt eignet, um Kunden zu empfangen oder in einer ruhigen Umgebung zu arbeiten. Dieser Raum wird von einer privaten Terrasse begleitet, auf der Sie entspannende Momente im Freien genießen können, während Sie die ungehinderten Ausblicke genießen.

Untergeschoss
Das Untergeschoss umfasst einen geräumigen Keller, einen funktionalen Waschraum, einen Technikraum und ein Duschbad mit WC. Dieser praktische Raum wurde entworfen, um all Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden und gleichzeitig eine optimale Funktionalität zu bieten.

Weitere Informationen
Jede Villa verfügt über einen reservierten Außenparkplatz, der einen einfachen und sicheren Zugang gewährleistet. Darüber hinaus steht ein gemeinsamer PC-Schutzraum zur Verfügung, der den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet. Dieser Ort ist so gestaltet, dass er die höchsten Anforderungen an Komfort und Sicherheit erfüllt, für maximale Seelenruhe. Die Lieferung der Villen ist für Ende Frühjahr 2026 geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in eine außergewöhnliche Immobilie zu investieren.

Tag der offenen Tür
Wir laden Sie ein, die Stierlin-Villen während unseres Tags der offenen Tür zu entdecken, der am Samstag, den 14. Dezember von 9:00 bis 18:00 Uhr an folgender Adresse stattfindet:
Rue Robert-Adrien-Stierlin 42, 1217 Meyrin
Ein Kinderbereich wird ebenfalls für die Kleinen eingerichtet, damit Sie in Ruhe besichtigen können.

Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns über WhatsApp, 7 Tage die Woche, unter siehe Kontaktdaten
Entdecken Sie mehr auf unserer Website:
https://villas-stierlin.ch