Casa singola in vendita - 1216 Cointrin

Villa su progetto con permesso di costruzione concesso, contemporanea e cubica a Vernier.
Siamo lieti di offrirvi questa villa con una superficie utile di oltre 220 m², distribuita su tre livelli.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per acquisire una casa funzionale e familiare.
Progettata per offrire un comfort ottimale riducendo al minimo il suo impatto ecologico, la villa beneficia del marchio Alta Prestazione Energetica. Il riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, combinato con pannelli solari, garantisce un'autonomia energetica quasi totale, consentendo di risparmiare riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Descrizione :
Piano terra :
• Ingresso con armadi
• Cucina aperta e completamente attrezzata, integrata in un soggiorno/sala da pranzo di 45 m²
• Grandi vetrate che danno accesso a una terrazza di 23 m² e a un giardino recintato
• WC per visitatori con lavabo
Primo livello :
• 1° camera da letto con bagno doccia annesso, WC e lavabo
• 2° camera da letto con bagno doccia annesso, WC e lavabo
• 3° camera da letto con bagno annesso, WC e lavabo
• 4° camera da letto / ufficio
Seminterrato
• Sala giochi di 28,5 m², perfetta per attività che beneficiano di luce naturale grazie ai lucernari
• Bagno doccia, WC e lavabo
• Spaziosa lavanderia di 14,9 m² con locale caldaia
• Locale aggiuntivo di 17 m² con lucernari
Caratteristiche aggiuntive :
• Box per due auto
• Parcheggio esterno doppio
• Finiture di alta gamma con un'ampia scelta di materiali per personalizzare la cucina, i pavimenti e le piastrelle
Situata in un ambiente privilegiato a Vernier, vicino a organizzazioni internazionali e scuole, questa villa moderna ed energeticamente efficiente rappresenta un'opportunità unica per acquisire una proprietà chiavi in mano, che unisce comfort, design e sostenibilità.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito. Consegna prevista per giugno 2026.