Einfamilienhaus zu verkaufen - 1216 Cointrin

Villa nach Plan mit erteilter Baugenehmigung, zeitgenössisch und kubisch in Vernier.
Wir freuen uns, Ihnen diese Villa mit einer Nutzfläche von über 220 m², verteilt auf drei Ebenen, anzubieten.
Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit dar, ein funktionales und familienfreundliches Zuhause zu erwerben.
Entwickelt, um optimalen Komfort zu bieten und gleichzeitig die ökologische Auswirkung zu minimieren, profitiert die Villa von dem Label Hohe Energieeffizienz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung, kombiniert mit Solarpanelen, gewährleistet eine nahezu energetische Autonomie, die Einsparungen ermöglicht und gleichzeitig den CO2-Fußabdruck reduziert.
Beschreibung :
Erdgeschoss :
• Eingangsbereich mit Schränken
• Offene und voll ausgestattete Küche, die sich in ein 45 m² großes Wohn-/Esszimmer integriert
• Große Fensterfronten, die Zugang zu einer 23 m² großen Terrasse und einem geschlossenen Garten bieten
• Gäste-WC mit Waschbecken
Erste Ebene :
• 1. Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, WC und Waschbecken
• 2. Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, WC und Waschbecken
• 3. Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, WC und Waschbecken
• 4. Schlafzimmer / Büro
Keller
• Spielzimmer von 28,5 m², perfekt für Aktivitäten, die von natürlichem Licht profitieren, dank der Lichtschächte
• Duschbad, WC und Waschbecken
• Geräumiger Waschraum von 14,9 m² mit Heizungsraum
• Zusätzlicher Raum von 17 m² mit Lichtschächten
Zusätzliche Merkmale :
• Box für zwei Autos
• Doppelparkplatz im Freien
• Hochwertige Ausstattungen mit einer großen Auswahl an Materialien zur Personalisierung der Küche, Bodenbeläge und Fliesen
In einer privilegierten Umgebung in Vernier, in der Nähe internationaler Organisationen und Schulen, gelegen, stellt diese moderne und energieeffiziente Villa eine einzigartige Gelegenheit dar, eine schlüsselfertige Immobilie zu erwerben, die Komfort, Design und Nachhaltigkeit vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jetzt. Lieferung voraussichtlich im Juni 2026