Villa in vendita - 1214 Vernier

Situato in una tranquilla zona residenziale di Vernier e vicino al fiume Rodano, questo bellissimo cottage semistaccato di 7 vani offre comfort, stile e flessibilità, ideale per giovani famiglie o chiunque cerchi uno spazio di lavoro dedicato o un'opportunità di locazione.

Caratteristiche principali
Superficie utile: 152 m²

Superficie del terreno: 302 m²

Vani: 7

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Veranda: 20 m², riscaldata, con pareti in vetro scorrevoli

Parcheggio: 3-4 posti auto esterni (inclusi)

Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento elettrico (inclusa veranda)

Anno di costruzione: 2000 — Ristrutturato nel 2025 (cucina, soggiorno, bagni, impianto di riscaldamento)

Panoramica della disposizione
Piano terra

Atrio d'ingresso accogliente

Luminoso soggiorno con camino

Cucina semi-aperta, recentemente ristrutturata, con elettrodomestici moderni

Veranda riscaldata con accesso diretto al giardino

Piano superiore

3 accoglienti camere da letto

Bagno familiare con vasca

Piano inferiore

Spazioso studio o ufficio indipendente con accesso esterno privato

Bagno aggiuntivo con doccia

Zona lavanderia e ripostigli

Esterno

Giardino paesaggistico con ciliegi e aceri maturi

Terrazza esposta a sud, ideale per rilassarsi o intrattenere

3-4 posti auto esterni privati

Punti salienti
Ristrutturazione completa nel 2025: cucina, aree living, bagni e riscaldamento

Studio indipendente - ideale per ospiti, ufficio o locazione

Quartiere tranquillo e adatto alle famiglie

A soli 100 m dai mezzi pubblici

Sistema di riscaldamento elettrico pronto per l'energia solare

Vicino al fiume Rodano per accesso alla natura e al tempo libero