Villa à vendre - 1214 Vernier

Situé dans un quartier résidentiel paisible de Vernier et à proximité du Rhône, ce magnifique chalet semi-détaché de 7 pièces offre confort, style et flexibilité – idéal pour les jeunes familles ou toute personne recherchant un espace de travail dédié ou une opportunité de location.

Caractéristiques principales
Surface utile : 152 m²

Surface du terrain : 302 m²

Pièces : 7

Chambres : 4

Salles de bain : 2

Veranda : 20 m², chauffée, avec murs en verre coulissants

Parking : 3 à 4 places extérieures (inclus)

Chauffage : Chauffage au sol électrique (y compris la véranda)

Année de construction : 2000 — Rénové en 2025 (cuisine, salon, salles de bain, système de chauffage)

Présentation de la disposition
Rez-de-chaussée

Hall d'entrée accueillant

Salon lumineux avec cheminée

Cuisine semi-ouverte, récemment rénovée, avec des appareils modernes

Véranda chauffée avec accès direct au jardin

Étage

3 chambres confortables

Salle de bain familiale avec baignoire

Rez-de-jardin

Studio ou bureau indépendant spacieux avec accès extérieur privé

Salle de bain supplémentaire avec douche

Buanderie et espaces de rangement

Extérieur

Jardin paysager avec des cerisiers et des érables matures

Terrasse orientée sud, idéale pour se détendre ou recevoir

3 à 4 places de parking extérieures privées

Points forts
Rénovation complète en 2025 : cuisine, espaces de vie, salles de bain et chauffage

Studio indépendant – idéal pour les invités, un bureau ou une location

Quartier calme et familial

À seulement 100 m des transports en commun

Système de chauffage électrique prêt pour l'énergie solaire

À proximité du Rhône pour un accès à la nature et aux loisirs