Casa singola in vendita - 1209 Genève

Esclusività! Nel centro di Petit-Saconnex, eccezionale edificio del XVI secolo su lotto edificabile
Una dimora d'eccezione nel cuore di Petit-Saconnex - Ginevra

Charme storico, cornice unica, potenziale di sviluppo raro
Nel centro di Petit-Saconnex, su un lotto edificabile di 2'401 m2, scoprite un'antica dipendenza agricola del XVII secolo, classificata di valore eccezionale dal censimento architettonico ginevrino.

Dominando la piazza del villaggio, di fronte al tempio, questa proprietà unica offre un'atmosfera fuori dal tempo... con i suoi archi in pietra, il suo camino monumentale, le sue travi a vista e i suoi volumi spettacolari su 3 livelli.

Attualmente comprende due alloggi indipendenti, ma la sua configurazione permette la creazione di diversi appartamenti supplementari, a seconda dei vostri progetti.


I punti di forza:

Superficie abitabile: 342 m2 - Volume impressionante di 2'651 m3
Terreno di 2'401 m2, di cui 2'059 m2 non edificati
giardino chiuso, alberato, tranquillo, senza vis-à-vis
Opportunità unica per amanti del restauro o della valorizzazione patrimoniale
Due accessi indipendenti
10 posti auto di cui 5 box garage
Lotto in zona 4B, senza PLQ, edificabile fino a 10 m di altezza
Posizione strategica: a 2,7 km dalla stazione Cornavin, 3,7 km dall'aeroporto, a piedi da scuole, negozi, trasporti

Un patrimonio vivente da far evolvere
Questo edificio ricco di storia, uno dei più antichi del quartiere, vi sedurrà per il suo carattere unico, le sue aperture ad arco a sesto ribassato, i suoi elementi architettonici rari e il suo potenziale ancora da sviluppare nel rispetto del suo carattere.

Possibilità di costruzione sull'ala nord (accettata nel 2014)
Situata in un sito ISOS di categoria A, rappresenta un'opportunità patrimoniale e immobiliare incomparabile a Ginevra.

Siete sensibili al fascino delle vecchie pietre e cercate un luogo unico da plasmare secondo i vostri desideri?
Questo raro immobile è un invito a scrivere una nuova pagina di storia.

Contattatemi per ricevere il fascicolo completo e organizzare una visita.

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