Einfamilienhaus zu verkaufen - 1209 Genève

Exklusiv! Im Zentrum von Petit-Saconnex, außergewöhnliches Gebäude aus dem 16. Jahrhundert auf einem bebaubaren Grundstück
Eine außergewöhnliche Residenz im Herzen von Petit-Saconnex - Genf

Historischer Charme, einzigartige Lage, seltenes Entwicklungspotenzial
Im Zentrum von Petit-Saconnex, auf einem 2'401 m2 großen bebaubaren Grundstück, entdecken Sie ein ehemaliges landwirtschaftliches Nebengebäude aus dem 17. Jahrhundert, das im Genfer Architekturkataster als außergewöhnlich wertvoll eingestuft ist.

Mit Blick auf den Dorfplatz, gegenüber dem Tempel, bietet dieses einzigartige Anwesen eine zeitlose Atmosphäre... mit seinen Steinbögen, seinem monumentalen Kamin, seinen sichtbaren Balken und seinen spektakulären Volumen auf 3 Ebenen.

Es umfasst derzeit zwei unabhängige Wohnungen, aber seine Konfiguration ermöglicht die Schaffung mehrerer zusätzlicher Wohnungen, je nach Ihren Projekten.


Die Highlights:

Wohnfläche: 342 m2 - Beeindruckendes Volumen von 2'651 m3
Grundstück von 2'401 m2, davon 2'059 m2 unbebaut
geschlossener Garten, bewaldet, ruhig, ohne Einblick
Einmalige Gelegenheit für Liebhaber von Renovierungen oder der Aufwertung von Kulturgütern
Zwei unabhängige Zugänge
10 Parkplätze, davon 5 Garagenboxen
Grundstück in Zone 4B, ohne PLQ, bebaubar bis zu 10 m Höhe
Strategische Lage: 2,7 km vom Bahnhof Cornavin, 3,7 km vom Flughafen, zu Fuß erreichbar von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln

Ein lebendiges Erbe, das sich weiterentwickelt
Dieses geschichtsträchtige Gebäude, eines der ältesten im Viertel, wird Sie mit seinem einzigartigen Charakter, seinen Korbbogenfenstern, seinen seltenen architektonischen Elementen und seinem noch zu entwickelnden Potenzial begeistern, wobei sein Charakter bewahrt wird.

Möglichkeit des Baus auf dem Nordflügel (genehmigt 2014)
Es befindet sich auf einem ISOS-Gelände der Kategorie A und stellt eine unvergleichliche Gelegenheit für Kulturgüter und Immobilien in Genf dar.

Sie schätzen den Charme alter Steine und suchen einen einzigartigen Ort, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können?
Dieses seltene Anwesen ist eine Einladung, eine neue Seite der Geschichte zu schreiben.

Kontaktieren Sie mich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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