Villa in vendita - 1204 Genève

Nuova residenza di alta classe - selezione di stanze e superfici

Vendita su progetto - 10 stanze da definire

All'ingresso di Chêne-Bougeries e adiacente a Cologny, la villa beneficia di una posizione eccezionale, a soli 10 minuti dal Parco Eaux-Vives e dal centro città. In un ambiente verde, questo terreno di 765 m² con orientamento ideale offre una casa per gli esteti in cerca di esclusività.

La villa si distingue per un'architettura avanguardistica che combina linee moderne e materiali nobili. Ogni dettaglio, dalla facciata in pietra naturale ai volumi spettacolari, riflette una rara eleganza. La tecnologia all'avanguardia è completamente integrata per offrire il massimo comfort e un controllo domotico intuitivo.

Un interno raffinato e personalizzabile! Piano terra – 110 m² SBP + terrazza di 60 m²

• Ingresso con guardaroba e lavanderia

• Maestoso soggiorno di 63 m² con soffitto a cattedrale

• Sala da pranzo aperta con vista su un giardino paesaggistico

• Cucina attrezzata eccezionale

1° piano – 130 m² SBP + terrazze di 30 m²

• Opzione 1: 3 camere da letto, 2 cabine armadio, 1 soppalco, 2 bagni

• Opzione 2: 4 camere da letto, 1 cabina armadio, 1 soppalco, 3 bagni

Seminterrato – 152 m² SBP

• Sala giochi di circa 80 m²

• Cantina, lavanderia, bagno, locale tecnico, ripostigli

L'eleganza della vita quotidiana! - Garage chiuso per 2 veicoli e parcheggio per visitatori

• Finiture di alta qualità e controllo domotico centrale

• Terreno pianeggiante, tranquillo e perfettamente orientato

• Inizio dei lavori: 2° trimestre 2025

• Completamento previsto: 1° semestre 2026

• Villa A già riservata

Prezzo di vendita: CHF 4'700'000.-

Le foto sono sintetiche e non vincolanti.