Casa singola in vendita - 1202 Genève

Una residenza eccezionale nel cuore di Petit-Saconnex - Ginevra

Fascino storico, ambiente unico, raro potenziale di sviluppo
Nel centro di Petit-Saconnex, su un lotto edificabile di 2.401 m2, scoprite un antico annesso agricolo del XVII secolo, classificato di valore eccezionale dal censimento architettonico ginevrino.

Dominando la piazza del villaggio, di fronte al tempio, questa proprietà unica offre un'atmosfera senza tempo... con i suoi archi in pietra, il suo camino monumentale, le travi a vista e i volumi spettacolari su 3 livelli.

Attualmente comprende due unità abitative indipendenti, ma la sua configurazione consente la creazione di diversi appartamenti aggiuntivi, a seconda dei vostri progetti.


Punti salienti:

Superficie abitabile: 242 m2 - Volume impressionante di 2.651 m3
Terreno di 2.401 m2, di cui 2.059 m2 non edificato
giardino recintato, alberato, tranquillo, senza affacci
? Opportunità unica per appassionati di ristrutturazione o valorizzazione patrimoniale
Due accessi indipendenti
? 10 posti auto di cui 5 box garage
Lotto in zona 4B, senza PLQ, edificabile fino a 10 m di altezza
Posizione strategica: a 2,7 km dalla stazione Cornavin, 3,7 km dall'aeroporto, a piedi da scuole, negozi, trasporti

Un patrimonio vivente da far evolvere
Questo edificio carico di storia, uno dei più antichi del quartiere, vi conquisterà con il suo carattere unico, le sue aperture a manico di cesta, i suoi elementi architettonici rari e il suo potenziale ancora da sviluppare nel rispetto del suo fascino.

? Possibilità di costruzione sull'ala nord (approvata nel 2014)
Situata in un sito ISOS di categoria A, rappresenta un'opportunità patrimoniale e immobiliare incomparabile a Ginevra.

Siete sensibili al fascino delle vecchie pietre e cercate un luogo unico da plasmare secondo i vostri desideri?
Questa rara proprietà è un invito a scrivere una nuova pagina di storia.

Contattatemi per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.

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