Maison à vendre - 1202 Genève

Une demeure d'exception au coeur du Petit-Saconnex - Geneve

Charme historique, cadre unique, potentiel de developpement rare
Au centre du Petit-Saconnex, sur une parcelle constructible de 2'401 m2, decouvrez une ancienne dependance agricole du XVIIe siecle, classee de valeur exceptionnelle par le recensement architectural genevois.

Dominant la place du village, face au temple, cette propriete unique offre une atmosphere hors du temps... avec ses arches en pierre, sa cheminee monumentale, ses poutres apparentes et ses volumes spectaculaires sur 3 niveaux.

Elle comprend actuellement deux logements independants, mais sa configuration permet la creation de plusieurs appartements supplementaires, selon vos projets.


Les points forts :

Surface habitable : 242 m2 - Volume impressionnant de 2'651 m3
Terrain de 2'401 m2, dont 2'059 m2 non batis
jardin clos, arbore, calme, sans vis-a-vis
? Opportunite unique pour amateurs de renovation ou de valorisation patrimoniale
Deux acces independants
? 10 places de parc dont 5 boxes garages
Parcelle en zone 4B, sans PLQ, constructible jusqu'a 10 m de hauteur
Emplacement strategique : a 2.7 km de la gare Cornavin, 3.7 km de l'aeroport, a pied des ecoles, commerces, transports

Un patrimoine vivant a faire evoluer
Cette batisse chargee d'histoire, l'une des plus anciennes du quartier, vous seduira par son caractere unique, ses ouvertures en anse de panier, ses elements architecturaux rares, et son potentiel encore a developper dans le respect de son cachet.

? Possibilite construction sur l'aile nord (accepte en 2014)
Situee dans un site ISOS de categorie A, elle represente une opportunite patrimoniale et immobiliere incomparable a Geneve.

Vous etes sensible au charme des vieilles pierres et recherchez un lieu unique a faconner selon vos envies ?
Ce bien rare est une invitation a ecrire une nouvelle page d'histoire.

Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

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