Casa singola in vendita - 1202 Genève

Una dimora d'eccezione nel cuore di Petit-Saconnex - Ginevra

Fascino storico, cornice unica, potenziale di sviluppo raro
Al centro di Petit-Saconnex, su un lotto edificabile di 2'401 m2, scoprite un'antica dipendenza agricola del XVII secolo, classificata di valore eccezionale dal censimento architettonico ginevrino.

Dominando la piazza del villaggio, di fronte al tempio, questa proprietà unica offre un'atmosfera fuori dal tempo... con i suoi archi in pietra, il suo camino monumentale, le sue travi a vista e i suoi volumi spettacolari su 3 livelli.

Attualmente comprende due alloggi indipendenti, ma la sua configurazione permette la creazione di diversi appartamenti supplementari, a seconda dei vostri progetti.


I punti di forza :

Superficie abitabile: 342 m2 - Volume impressionante di 2'651 m3
Terreno di 2'401 m2, di cui 2'059 m2 non edificati
giardino chiuso, alberato, tranquillo, senza vis-à-vis
? Opportunità unica per amanti di ristrutturazione o di valorizzazione patrimoniale
Due accessi indipendenti
? 10 posti auto di cui 5 box garage
Lotto in zona 4B, senza PLQ, edificabile fino a 10 m di altezza
Posizione strategica: a 2,7 km dalla stazione Cornavin, 3,7 km dall'aeroporto, a piedi di scuole, negozi, trasporti

Un patrimonio vivente da far evolvere
Questo edificio carico di storia, uno dei più antichi del quartiere, vi sedurrà per il suo carattere unico, le sue aperture ad arco a tutto sesto, i suoi elementi architettonici rari e il suo potenziale ancora da sviluppare nel rispetto del suo fascino.

? Possibilità di costruzione sull'ala nord (accettata nel 2014)
Situata in un sito ISOS di categoria A, rappresenta un'opportunità patrimoniale e immobiliare incomparabile a Ginevra.

Siete sensibili al fascino delle vecchie pietre e cercate un luogo unico da plasmare secondo i vostri desideri?
Questo immobile raro è un invito a scrivere una nuova pagina di storia.

Contattatemi per ricevere il fascicolo completo e organizzare una visita.

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