Casa singola in vendita - 3963 Montana, Rue Du Bourg 12

Casa indipendente con 3 appartamenti indipendenti - Opportunità rara a Montana-Village !

A soli 5 minuti in auto dal centro di Montana, questa casa indipendente rappresenta una bella opportunità di investimento locativo. Composta da tre appartamenti indipendenti - due 4.5 locali e un 2.5 locali - totalizza circa 300 m² costruiti e 240 m² abitabili lordi.

Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, vicino a una fermata dell'autobus che serve direttamente il centro della stazione e gli impianti di risalita, unisce tranquillità e vicinanza ai servizi.

Ideale per un investitore o una famiglia che desidera vivere in uno degli alloggi mentre affitta gli altri. Possibilità di ristrutturare o riadattare secondo le proprie esigenze.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Terreno: 1'600 m²
• Superficie costruita: ca. 300 m²
• Superficie abitabile lorda: ca. 240 m²
• Numero di unità attualmente: 3 appartamenti indipendenti
• 2 Appartamenti di 4.5 locali
• 1 Appartamento di 2.5 locali
• Potenziale edificabile: fino a 640 m² abitabili in totale (previa autorizzazione)
• Anno di costruzione 1970

• Proprietà già divisa in appartamenti - ideale per un progetto locativo o multifamiliare
• Grande terreno di 1'600 m² che offre un ottimo potenziale di sviluppo
• Posizione tranquilla a Montana-Village, a soli 5 minuti dal centro di Montana
• Fermata dell'autobus nelle vicinanze, facile accesso agli impianti di risalita e ai negozi
• Opportunità rara nella regione

• Terreno: 1'600 m²
• Superficie costruita: ca. 300 m²
• Superficie abitabile lorda: ca. 240 m²
• Possibilità di costruire 640 m² abitabili in totale