Casa singola in vendita - 4123 Allschwil, Rebgässli 12

La proprietà si trova in una buona e popolare zona a Rebgässli ad Allschwil. L'asilo e la scuola sono a circa 400 m di distanza. I negozi, così come le fermate dei mezzi pubblici, sono anch'essi facilmente raggiungibili.

Cosa aspettarsi
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa affascinante casa unifamiliare offre a voi e alla vostra famiglia tutto ciò che il cuore desidera. Su un ampio terreno di 461 m², vi aspetta un giardino ben curato che offre molto spazio per rilassarsi e giocare. Questa spaziosa e modernizzata casa bifamiliare si estende su tre piani e offre diverse possibilità di utilizzo e un alto comfort abitativo. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla che offre anche un buon accesso a scuole, negozi e mezzi pubblici. Un punto culminante particolare è la bellissima vista dal balcone.

Piano terra: Entrando nella casa, si accede a un'area soggiorno e pranzo aperta, caratterizzata da un accogliente camino. La spaziosa cucina aperta è modernamente attrezzata e invita a cucinare e sostare. Un bagno per gli ospiti e una camera aggiuntiva, ideale come ufficio o camera per gli ospiti, completano il piano terra.

Piano superiore: Al piano superiore, troverete un'ampia area genitoriale con un bagno en suite che include una doccia, un WC, un lavabo doppio e una vasca da bagno. Un armadio a muro offre ampio spazio per il vostro guardaroba. Dal balcone si può godere di una vista fantastica. C'è anche un bagno separato nel corridoio con doccia e un'altra spaziosa camera che può essere utilizzata come camera per bambini o camera da letto aggiuntiva.

Seminterrato: Il seminterrato offre molto spazio di stoccaggio e dispone di una lavanderia con accesso al giardino. È disponibile anche un rifugio. Il garage offre spazio per un'auto e ha accesso diretto al seminterrato. Inoltre, la sala tecnica con il riscaldamento a olio si trova anche in questo piano, insieme a una stanza per il serbatoio dell'olio. Questo offre ulteriore spazio di stoccaggio in caso di sostituzione del riscaldamento con un altro metodo.

Area esterna: Il piazzale davanti alla casa offre spazio sufficiente per due auto e completa il garage, che offre anche spazio per un'auto. L'area giardino è accessibile dal piano terra e invita a rilassarsi. Un'area coperta con tenda elettrica consente di godere del giardino anche in caso di maltempo.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2016 ed è in ottime condizioni. In tutte le stanze è stato posato un pavimento in parquet scuro con riscaldamento a pavimento, che offre calore piacevole e un'atmosfera accogliente. Un sistema di aria condizionata nell'area genitoriale e un sistema di aria condizionata nella cucina aperta verso il soggiorno garantiscono temperature piacevoli anche nei mesi più caldi.

Questa casa offre spazio sufficiente per una famiglia o una coppia che desidera ampio spazio e colpisce per le sue finiture di alta qualità e la disposizione ben pensata degli spazi. Convinciti tu stesso e approfitta del nostro fantastico tour virtuale o fissa un appuntamento per una visita!

Ristrutturazione 2016 e investimenti aggiuntivi
2016
Una generosa ristrutturazione è stata effettuata nel 2016. Informazioni dettagliate possono essere trovate nei documenti di questa documentazione: CHF 433'622.--

Ulteriori investimenti. Informazioni sui prezzi senza garanzia

2018
Sistema di irrigazione giardino: CHF 8'000.--

2021
Maniglie fisse bloccabili: CHF 3'000.--
Bruciatore del riscaldamento sostituito: CHF 4'000.--
Giardino 2021-2023: CHF 30'000.--

2022
Pulizia delle canalizzazioni: CHF 1'250.--
Paravento balcone: CHF 5'000.--
Cucina, armadi aggiuntivi: CHF 10'000.--

Processo di vendita
* Costi di trasferimento
Sono a carico di entrambe le parti in parti uguali.
Se la proprietà è occupata dall'acquirente, è esente da tasse.
* Costi notarili e di registrazione
Sono a carico di entrambe le parti in parti uguali.
* Acconto
5% del prezzo di acquisto come acconto senza interessi al momento della firma del contratto di prenotazione o di acquisto. Questo entra in vigore solo se l'acquirente può presentare una conferma di finanziamento da un'istituzione finanziaria.
* Prezzo di acquisto residuo
Dovuto alla data di trasferimento.
* Data di trasferimento o di inizio
Da concordare.