Maison à vendre - 4123 Allschwil, Rebgässli 12

La propriété est située dans un bon et populaire quartier à Rebgässli à Allschwil. Le jardin d'enfants et l'école sont à environ 400 m. Les commerces, ainsi que les arrêts de transports publics, sont également facilement accessibles.

Ce que vous pouvez attendre
Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette charmante maison individuelle vous offre, à vous et à votre famille, tout ce que votre cœur désire. Sur un terrain généreux de 461 m², vous trouverez un jardin bien entretenu qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et jouer. Cette maison jumelée spacieuse et modernisée s'étend sur trois étages et offre diverses options d'utilisation ainsi qu'un grand confort de vie. La maison est située dans un quartier résidentiel calme qui offre également un bon accès aux écoles, aux commerces et aux transports publics. Un point fort particulier est la belle vue depuis le balcon.

Rez-de-chaussée : En entrant dans la maison, vous accédez à un espace de vie et de salle à manger ouvert, caractérisé par une cheminée confortable. La cuisine spacieuse et ouverte est équipée de manière moderne et invite à cuisiner et à rester. Un WC pour les invités et une chambre supplémentaire, qui est idéale comme bureau ou chambre d'amis, complètent le rez-de-chaussée.

Étage supérieur : À l'étage supérieur, vous trouverez un espace parents spacieux avec une salle de bain attenante comprenant une douche, un WC, un double lavabo et une baignoire. Un dressing offre beaucoup d'espace pour votre garde-robe. Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue. Il y a aussi une salle de bain séparée dans le couloir avec douche et une autre chambre spacieuse qui peut être utilisée comme chambre d'enfant ou chambre supplémentaire.

Sous-sol : Le sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement et dispose d'une buanderie avec accès au jardin. Un abri est également disponible. Le garage offre de la place pour une voiture et a un accès direct au sous-sol. De plus, la salle technique avec le chauffage au mazout est également située à cet étage, ainsi qu'une pièce pour le réservoir de mazout. Cela offre un espace de rangement supplémentaire en cas de remplacement du chauffage par une autre méthode.

Espace extérieur : Le parvis devant la maison offre suffisamment d'espace pour deux voitures et complète le garage, qui offre également de la place pour une voiture. La zone de jardin est accessible depuis le rez-de-chaussée et invite à la détente. Un espace de détente couvert avec un auvent électrique vous permet de profiter du jardin même par mauvais temps.

La maison a été entièrement rénovée en 2016 et est en très bon état. Un parquet sombre avec chauffage au sol a été posé dans toutes les pièces, offrant une chaleur agréable et une atmosphère conviviale. Un système de climatisation dans l'espace parents et un système de climatisation dans la cuisine ouverte vers le salon assurent des températures agréables même pendant les mois les plus chauds.

Cette maison offre suffisamment d'espace pour une famille ou un couple qui désire un espace ample et impressionne par ses équipements de haute qualité et sa disposition réfléchie des pièces. Convainquez-vous vous-même et profitez de notre superbe visite virtuelle ou convenez d'un rendez-vous de visite !

Rénovation 2016 et investissements supplémentaires
2016
Une rénovation généreuse a été réalisée en 2016. Des informations détaillées se trouvent dans les documents de cette documentation : CHF 433'622.--

Autres investissements. Informations sur les prix sans garantie

2018
Système d'irrigation jardin : CHF 8'000.--

2021
Poignées fixes verrouillables : CHF 3'000.--
Brûleur de chauffage remplacé : CHF 4'000.--
Jardin 2021-2023 : CHF 30'000.--

2022
Nettoyage des canalisations : CHF 1'250.--
Pare-vent balcon : CHF 5'000.--
Cuisine, armoires supplémentaires : CHF 10'000.--

Processus de vente
* Frais de transfert
À la charge des deux parties à parts égales.
Si la propriété est occupée par l'acheteur, elle est exonérée d'impôt.
* Frais de notaire et d'enregistrement foncier
À la charge des deux parties à parts égales.
* Acompte
5 % du prix d'achat en tant qu'acompte sans intérêt lors de la signature du contrat de réservation ou d'achat. Cela ne prend effet que si l'acheteur peut présenter une confirmation de financement d'un établissement financier.
* Prix d'achat restant
Dû à la date de transfert.
* Date de transfert ou de commencement
À convenir.