Casa singola in vendita - 4123 Allschwil, Rebgässli 12

La proprietà si trova in una buona e popolare zona a Rebgässli ad Allschwil. L'asilo e la scuola si trovano a circa 400 m. I negozi, così come le fermate dei mezzi pubblici, sono anch'essi facilmente raggiungibili.

Allschwil

4123 Allschwil si trova nel distretto di Arlesheim, nel cantone di Basilea Campagna. La popolazione nel comune di Allschwil è cambiata in media del +0,7% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 21.654 abitanti (al 31 dicembre 2022). Il carico fiscale è del 13,4% (Canton: 13,5%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annuale media dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,0% (al 1° giugno 2023). I prezzi degli immobili sono cambiati del +24,5% negli ultimi cinque anni (Canton: +18,9%).Cosa aspettarsi

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa affascinante casa unifamiliare offre a voi e alla vostra famiglia tutto ciò che il cuore desidera. Su un ampio terreno di 461 m², troverete un giardino ben curato che offre molto spazio per rilassarsi e giocare. Questa spaziosa e modernizzata casa bifamiliare si estende su tre piani e offre diverse opzioni di utilizzo e un alto comfort abitativo. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla che offre anche un buon accesso a scuole, negozi e mezzi pubblici. Un punto culminante particolare è la bellissima vista dal balcone.

Piano terra: Entrando nella casa, si accede a un'area soggiorno e pranzo aperta, caratterizzata da un accogliente camino. La spaziosa cucina aperta è dotata di attrezzature moderne e invita a cucinare e sostare. Un bagno per gli ospiti e una camera aggiuntiva, ideale come ufficio o camera per gli ospiti, completano il piano terra.

Piano superiore: Al piano superiore troverete un'ampia zona genitoriale con un bagno en suite che dispone di doccia, WC, lavabo doppio e vasca da bagno. Un armadio a muro offre ampio spazio per il vostro guardaroba. Dal balcone si può godere di una vista fantastica. Inoltre, c'è un bagno separato nel corridoio con doccia e un'altra spaziosa camera che può essere utilizzata come camera per bambini o camera da letto aggiuntiva.

Seminterrato: Il seminterrato offre molto spazio di stoccaggio e dispone di una lavanderia con accesso al giardino. È disponibile anche un rifugio. Il garage offre spazio per un'auto e ha accesso diretto al seminterrato. Inoltre, la sala tecnica con il riscaldamento a olio si trova anche in questo piano, insieme a una stanza per il serbatoio dell'olio. Questo offre ulteriore spazio di stoccaggio in caso di sostituzione del riscaldamento con un altro metodo.

Area esterna: Il piazzale davanti alla casa offre spazio sufficiente per due auto e completa il garage, che offre anche spazio per un'auto. L'area giardino è accessibile dal piano terra e invita a rilassarsi. Un'area coperta con tenda elettrica consente di godere del giardino anche in caso di maltempo.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2016 ed è in ottime condizioni. In tutte le stanze è stato posato un pavimento in parquet scuro con riscaldamento a pavimento, che offre calore piacevole e un'atmosfera accogliente. Un sistema di aria condizionata nella zona genitoriale e un sistema di aria condizionata nella cucina aperta verso il soggiorno garantiscono temperature piacevoli anche nei mesi più caldi.

Questa casa offre spazio sufficiente per una famiglia o una coppia che desidera ampio spazio e colpisce per le sue finiture di alta qualità e la disposizione ben pensata degli spazi. Convinciti tu stesso e approfitta del nostro fantastico tour virtuale o fissa un appuntamento per una visita!

Ristrutturazione 2016 e investimenti aggiuntivi

2016
Una ristrutturazione generosa è stata effettuata nel 2016. Informazioni dettagliate possono essere trovate nei documenti di questa documentazione: CHF 433'622.--

Ulteriori investimenti...