Casa a gradini in vendita - 8104 Weiningen ZH, Kirchstrasse 12

Un luogo che profuma di arrivo, dove i bambini corrono a piedi nudi nel giardino e la vista si estende lontano sul Limmattal – benvenuti nella vostra nuova casa! Nella popolare municipalità di Weiningen, leggermente elevata sopra il Limmattal, una proprietà ben curata e continuamente mantenuta attende persone che apprezzano la qualità, lo spazio e un'esperienza abitativa unica. Il tranquillo quartiere nella zona 30 è ideale per famiglie o per coloro che vogliono diventarlo. L'ampio soggiorno con camino è il cuore della casa e si apre sul giardino. Il giardino con un'area pranzo coperta è una vera oasi, e questo in ogni stagione. È facile da mantenere e offre molto spazio per giocare, godere e rilassarsi. All'interno, la zona pranzo impressiona con una cucina aperta. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con pavimenti in parquet, un bagno con vasca e un WC separato. La grande terrazza esposta a sud-ovest offre una vista meravigliosa sul Limmattal e molta privacy. Le ore di sole dalla mattina alla sera sono garantite. Il seminterrato ti impressionerà con la sua sala hobby riscaldata, che tu voglia allestire un ufficio, una palestra o addirittura un home cinema, dipende completamente da te. Un ulteriore bagno con doccia e WC, una spaziosa cantina con lavatrice, asciugatrice e Secomat, così come una sala tecnica completano l'offerta di spazio. Anche una soffitta e un ampio capanno esterno sono disponibili qui. Dal punto di vista tecnico, la proprietà impressiona con un nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore e un nuovo boiler (2025), nuova distribuzione elettrica, persiane elettriche, zanzariere e vetri tripli. Un posto auto esterno direttamente davanti alla casa è incluso, e due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per CHF 40.000 ciascuno. Puoi anche aspettarti: - Posizione tranquilla con vista - Zona 30 nel quartiere - Soggiorno con camino - Grande cucina aperta con sala da pranzo adiacente - 3 camere da letto con pavimenti in parquet - Bagno con vasca - WC separato - Bagno con doccia e WC - Area pranzo coperta nel giardino - Giardino facile da mantenere - Grande terrazza al piano superiore con vista - Persiane elettriche - Vetro triplo - Zanzariere - Nuovo riscaldamento e nuovo boiler (2025) - Armadio a muro - Grande capanno esterno - Soffitta - Lavatrice, asciugatrice e Secomat nella cantina - Grande sala hobby riscaldata - Cantina - Sala tecnica - Posto auto esterno incluso - 2 posti auto nel garage sotterraneo disponibili per CHF 40.000 ciascuno. Approfitta dell'occasione e chiamaci per convincerti! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato della Camera svizzera degli agenti immobiliari SMK, ti garantiamo una valutazione conforme al mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch