Chalet in vendita - 3852 Ringgenberg BE, Burgweg 12

Chalet con riserva di costruzione a Ringgenberg

Posizione: La charmante casa bifamiliare si trova in una posizione centrale a Ringgenberg, direttamente su Burgweg, a pochi passi dalla scuola. L'ambiente idilliaco e la vicinanza a Interlaken rendono questa proprietà particolarmente attraente per famiglie e turisti.

Descrizione dell'oggetto: Questa storica casa del 1919 offre molto potenziale per i proprietari di case e gli investitori su un terreno di 662 m². La casa è storica, ma non è protetta come monumento, il che ti dà piena libertà creativa nella modernizzazione.

L'edificio è composto da due unità abitative:

• Appartamento al piano terra (55 m², 2 stanze): Questo appartamento necessita di ristrutturazione e offre molte possibilità di design. È necessaria una ristrutturazione del tetto, nuovi pavimenti, un bagno moderno e una nuova verniciatura.
• Appartamento al piano superiore (90 m², 4.5 stanze): L'appartamento spazioso con mansarda offre ampio spazio e comfort. Da qui si può godere di una bella vista sul paesaggio montano.

Costruzione: Piano terra in muratura, piani superiori in legno Condizioni: Sono stati effettuati lavori di ristrutturazione in corso sulla casa. Nel 2005, il piano superiore/mansarda è stato completamente ristrutturato e nel 2015 il balcone è stato ampliato. Necessità di ristrutturazione: Tetto e facciata

Inoltre, c'è la possibilità di estendere la casa di circa 180 m² di superficie lorda. Sono già state effettuate le prime verifiche con il comune.

Caratteristiche speciali:

• Casa storica, ma non protetta come monumento
• Entrambi gli appartamenti potrebbero essere uniti in un'unica unità
• Posizione attraente per affitti turistici
• Molto potenziale per un'estensione di nuova costruzione
• Nessun obbligo architettonico per una ristrutturazione

Potenziale di ristrutturazione: Il tetto della casa è attualmente in buone condizioni, ma a medio termine è prevista una ristrutturazione. Anche la facciata dovrebbe essere rinfrescata e sabbiata per liberare tutto il potenziale della proprietà.

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