Chalet à vendre - 3852 Ringgenberg BE, Burgweg 12

Chalet avec réserve de construction à Ringgenberg

Emplacement : La charmante maison bifamiliale est située dans un endroit central à Ringgenberg, directement sur Burgweg, à quelques pas de l'école. L'environnement idyllique et la proximité d'Interlaken rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les familles et les touristes.

Description de l'objet : Cette maison historique de 1919 offre beaucoup de potentiel pour les propriétaires et les investisseurs sur un terrain de 662 m². La maison est historique, mais n'est pas classée monument historique, ce qui vous donne une liberté totale de création lors de la modernisation.

Le bâtiment se compose de deux unités résidentielles :

• Appartement au rez-de-chaussée (55 m², 2 pièces) : Cet appartement nécessite des rénovations et offre beaucoup de possibilités de conception. Le toit doit être renouvelé, de nouveaux sols, une salle de bain moderne et une nouvelle peinture sont nécessaires.
• Appartement à l'étage (90 m², 4.5 pièces) : L'appartement spacieux avec aménagement des combles offre suffisamment d'espace et de confort. De là, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le paysage montagneux.

Construction : Rez-de-chaussée en maçonnerie, étages supérieurs en bois État : Des travaux de rénovation sont en cours sur la maison. En 2005, l'étage supérieur/les combles ont été entièrement rénovés, et en 2015, le balcon a été agrandi. Besoins en rénovation : Toit et façade

De plus, il est possible d'agrandir la maison d'environ 180 m² de surface de plancher brute. Des clarifications initiales avec la municipalité ont déjà été effectuées.

Particularités :

• Maison historique, mais non classée monument historique
• Les deux appartements pourraient être réunis en une seule unité
• Emplacement attrayant pour les locations touristiques
• Beaucoup de potentiel pour une extension de construction neuve
• Pas d'obligation architecturale pour une reconfiguration

Potentiel de rénovation : Le toit de la maison est actuellement en bon état, mais un renouvellement est prévu à moyen terme. La façade devrait également être rafraîchie et sablée pour libérer tout le potentiel de la propriété.

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