Villa in vendita - 1195 Dully

Vendita su progetto.
Questa proprietà eccezionale, che unisce design contemporaneo, ampi volumi e finiture di qualità, si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalla città di Rolle, tra Ginevra e Losanna.
Affacciata sulle vigne su un terreno di oltre 7.500 m2 senza affacci, questa villa vanta una superficie abitabile di oltre 800 m2, di cui uno spazio abitativo di oltre 300 m2.
Sarà costruita secondo gli standard Minergie, garantendo un'efficienza energetica ottimale, potenziata dall'installazione di pannelli fotovoltaici.
La sua vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne, le varie possibilità di allestimento e le finiture di alta gamma proposte vi conquisteranno, rendendo il tutto un'opportunità unica sul mercato.

Caratteristiche:
Design
• Architettura moderna ed elegante, che privilegia materiali nobili e linee pulite.
• Grandi vetrate che offrono una luminosità ottimale al piano superiore e grandi aperture sulle terrazze del piano terra.
• Ascensore interno che serve tutti i livelli.
• Piscina esterna riscaldata.

Una distribuzione ben pensata:
• Oltre 300 m² di spazio abitativo, con volumi generosi e distribuzione fluida.
• Al piano superiore una grande suite padronale e 3 suite confortevoli, ognuna con bagni e cabine armadio,
• Studio indipendente.
• Cucina di alta gamma.

Un Ambiente Esclusivo
• Splendido terreno senza affacci, che garantisce privacy e serenità.
• Vista panoramica sul lago e sulle montagne, un contesto eccezionale.
• Costruzione certificata Minergie, che garantisce un'ottimale isolamento termico e acustico.
• Pannelli fotovoltaici, che assicurano un consumo energetico controllato e sostenibile.
• Riscaldamento a pavimento e ventilazione a doppio flusso.
• 9 posti auto, di cui 7 in garage sotterraneo, garantendo sicurezza e discrezione.

Una proprietà chiavi in mano, pronta a offrire un ambiente di vita incomparabile.

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