Casa bifamiliare in vendita - 1188 Gimel

** IMMOSKY IL VANTAGGIO DIGITALE, TOUR VIRTUALE 360° **

Interessi: CHF 32'400.00
Ammortamento: CHF 13'328.00
Totale: CHF 45'728.00 all'anno, ovvero CHF 3'810.00 al mese

Situati in un piccolo edificio di 6 unità costruito nel 2008 nel cuore di Gimel, questi tre appartamenti in ottime condizioni presentano un'opportunità di investimento rara e ti garantiranno un reddito locativo di CHF 76'800.- NET/anno.

Queste unità, distribuite su tre livelli, sono composte come segue:

• Piano terra: appartamento di 4.5 locali di circa 73 m² con giardino di circa 195m2
  (affittato CHF 2'150.-/mese escluse spese)

• 1° piano: appartamento di 4.5 locali di circa 73 m² con balcone di circa 10m2
  (libero da contratto, affitto stimato CHF 1'850.-/mese escluse spese)

• 2° piano: appartamento di 4.5 locali di circa 73 m2 in mansarda, con balcone di circa 10m2
  (affittato CHF 1'800.-/mese escluse spese)

Nel seminterrato troverai una lavanderia, tre cantine che vanno da 8 a 11m² e un locale tecnico.

Beneficerai anche di 3 posti auto esterni, affittati per un importo totale di CHF 150.-/mese, e di 3 box affittati per un importo totale di CHF 450.-/mese.

Hai capito, se sei tentato da un'opportunità di investimento attraente, contattami senza indugi! +41 76 562 98 17 Christelle Jaquier

Questa bella proprietà si trova nel villaggio di Gimel, a un'altitudine di 730 metri. Si trova a circa 45 minuti dal centro di Ginevra e a circa 30 minuti dalla città di Losanna.

Le attività possibili a Gimel sono innumerevoli. Non lontano da Gimel si trovano anche il Signal-de-Bougy, un paradiso per bambini, il Col du Marchairuz e le sue attività invernali/estive nella natura, il lungolago e il castello di Rolle.

Gimel offre ai suoi residenti e visitatori un contesto privilegiato in cui è bello vivere.