Casa singola in vendita - 1186 Essertines-sur-Rolle

Circondata dal verde e dalla tranquillità, questa splendida casa di 6 stanze offre circa 150 m² di spazio abitabile su un generoso lotto di 1.500 m², fornendo un vero rifugio di pace per gli amanti della natura e dell'autenticità.

Piena di carattere, la proprietà combina elegantemente il fascino dell'antico con un'atmosfera calda.

Distribuita su tre livelli, beneficia di una bella luminosità naturale e offre due accoglienti salotti, quattro camere da letto, tra cui una suite matrimoniale, e tre bagni funzionali. Lo spazio abitativo principale, al piano terra, ruota attorno a una cucina aperta con camino, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Una lavanderia, una dispensa, un guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, si scopre un ampio soggiorno inondato di luce, una prima camera da letto e un bagno con WC. La soffitta ospita altre tre camere da letto, tra cui una suite, e un bagno con doccia e WC.

All'esterno, il fascino si fa subito sentire con un cortile pavimentato pieno di carattere, un piccolo frutteto, una fontana alimentata naturalmente da una sorgente e un garage doppio con spazio di stoccaggio. Il contesto, pacifico e autentico, invita a gustare ogni stagione.

Questa proprietà dispone di un volume ECA di 753 m³ e di una superficie utile di 167 m². È dotata di un camino aperto e di riscaldamento a gasolio (caldaie condivise con la casa vicina, installazione del 2004). L'elettricità è stata completamente rifatta nel 1996, mentre il tetto e il drenaggio sono stati controllati di recente, nel 2023.