Einfamilienhaus zu verkaufen - 1186 Essertines-sur-Rolle

Umgeben von Grün und Ruhe bietet dieses hervorragende 6-Zimmer-Haus etwa 150 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² und bietet einen wahren Rückzugsort für Natur- und Authentizitätsliebhaber.

Voller Charakter verbindet die Immobilie elegant den Charme des Alten mit einer warmen Atmosphäre.

Auf drei Ebenen verteilt, profitiert es von schönem natürlichem Licht und bietet zwei einladende Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie drei funktionale Badezimmer. Der Hauptwohnraum im Erdgeschoss dreht sich um eine offene Küche mit Kamin, perfekt für gesellige Familienmomente. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, ein Garderobenraum und Gäste-WCs vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss entdeckt man ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Der Dachboden beherbergt drei weitere Schlafzimmer, darunter eine Suite, sowie ein Duschbad mit WC.

Draußen wirkt der Charme sofort mit einem charaktervollen gepflasterten Innenhof, einem kleinen Obstgarten, einem von einer Quelle natürlich gespeisten Brunnen und einer Doppelgarage mit Stauraum. Die friedliche und authentische Umgebung lädt dazu ein, jede Saison zu genießen.

Diese Immobilie hat ein ECA-Volumen von 753 m³ und eine Nutzfläche von 167 m². Sie ist mit einem offenen Kamin und einer Ölheizung ausgestattet (Kessel werden mit dem Nachbarhaus geteilt, Installation von 2004). Die Elektrik wurde 1996 vollständig erneuert, während das Dach und die Entwässerung kürzlich 2023 überprüft wurden.