Casa singola in vendita - 1186 Essertines-sur-Rolle

Circondato da molto verde e tranquillità, questa bellissima casa di 6 stanze sviluppa circa 150 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di 1'500 m² – un vero rifugio per gli amanti della natura e gli amici dell'autentico.

Con molto carattere, la proprietà unisce abilmente il fascino del passato a un'atmosfera abitativa calda.

Distribuita su tre piani, beneficia di una meravigliosa luce diurna e offre due accoglienti soggiorni, quattro camere da letto, tra cui una suite matrimoniale, e tre bagni funzionali. L'area principale al piano terra è disposta attorno a una cucina aperta con camino – ideale per momenti familiari conviviali. Una lavanderia, una dispensa, un guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al piano superiore si trovano un soggiorno luminoso, una prima camera da letto e un bagno con WC. In mansarda ci sono altre tre camere da letto, tra cui una suite, e un bagno con doccia e WC.

All'esterno, la proprietà colpisce con un affascinante cortile pavimentato, un piccolo frutteto, un pozzo alimentato da una sorgente naturale e un garage doppio con spazio di stoccaggio. L'ambiente pacifico e autentico invita a godere appieno di ogni stagione.

La proprietà dispone di un volume ECA di 753 m³ e di una superficie utile di 167 m². È dotata di un camino aperto e di un impianto di riscaldamento a olio (impianto di riscaldamento condiviso con la casa vicina, costruita nel 2004). L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato nel 1996, il tetto e il drenaggio sono stati controllati nel 2023.