Casa singola in vendita - 1185 Mont-sur-Rolle

Immersa nel pittoresco villaggio vinicolo di Mont-sur-Rolle, questa proprietà di carattere si trova su un terreno di poco più di 3.200 m². Situata tra Losanna e Ginevra, questa zona ambita offre un ambiente di vita tranquillo, pur essendo vicina ai servizi. La villa gode di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle maestose montagne circostanti, rendendo ogni giorno un'esperienza visiva unica.

La villa principale, con una superficie abitabile di circa 360 m², è stata completamente ristrutturata per offrire comfort moderno pur mantenendo il suo carattere autentico. La distribuzione degli spazi è stata pensata per ottimizzare la convivialità e il benessere degli occupanti. Al piano terra, la spaziosa cucina è il luogo ideale per i pasti in famiglia o tra amici. È un luogo dove il calore della casa si unisce alla funzionalità moderna. Al piano superiore, il grande soggiorno si distingue per il suo camino, creando un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. La villa dispone anche di cinque camere da letto, ognuna progettata per offrire calma e serenità, oltre a due bagni modernamente attrezzati.

La villa e la dependance, separate da un bellissimo cortile interno, formano un insieme armonioso. Il cortile offre uno spazio di relax ombreggiato, perfetto per momenti di relax o per ospitare ospiti. Vicino al cortile, una bella terrazza ti invita a godere dei panorami spettacolari sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

La proprietà comprende anche una dependance, attualmente divisa in due appartamenti, entrambi affittati. Questo spazio può continuare a generare un reddito da locazione stabile o essere riconfigurato secondo le tue esigenze e desideri.

Oltre ai suoi numerosi vantaggi, questo terreno presenta anche una riserva edificabile, offrendo la possibilità di costruire una casa aggiuntiva di circa 180 m² abitabili. Questo potenziale di espansione rappresenta un grande vantaggio per i futuri proprietari, sia per ampliare la proprietà familiare che per un progetto immobiliare.

Questa proprietà è un vero colpo di fulmine, ristrutturata con meticolosa attenzione, mantenendo l'autenticità e il fascino dell'edificio. Gli incantevoli spazi esterni, uniti a una vista mozzafiato e a un notevole potenziale di sviluppo, la rendono un'opportunità rara da non perdere. Contattami subito per pianificare una visita.

Immerso nel pittoresco villaggio vinicolo di Mont-sur-Rolle, questo caratteristico immobile si trova su un terreno di poco più di 3.200 m². Situato tra Losanna e Ginevra, questa popolare regione offre uno spazio abitativo tranquillo pur essendo vicino ai servizi. La villa gode di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle maestose montagne circostanti, rendendo ogni giorno un'esperienza visiva unica.

La villa principale, con una superficie abitabile di circa 360 m², è stata completamente ristrutturata per offrire comfort moderno pur mantenendo il suo carattere autentico. La distribuzione degli spazi è stata progettata per ottimizzare la convivialità e il benessere degli abitanti. Al piano terra, la spaziosa cucina è il luogo ideale per i pasti con la famiglia o con gli amici. È un luogo in cui il calore della casa si unisce alla funzionalità moderna. Al piano superiore, il grande soggiorno si distingue per il suo camino, creando un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. La villa dispone anche di cinque camere da letto, ognuna progettata per offrire pace e serenità, oltre a due bagni modernamente attrezzati.

La villa e la dependance, separate da un bellissimo cortile, formano un insieme armonioso. Il cortile offre uno spazio di relax ombreggiato, perfetto per momenti di relax o per ospitare ospiti. Vicino al cortile, una bella terrazza invita a godere dei panorami spettacolari del Lago di Ginevra e delle Alpi.