Casa bifamiliare in vendita - 1180 Rolle

Ideale posizione a Mont-sur-Rolle, a soli 5 minuti da Rolle, questo splendido triplex si distingue per il suo eccezionale ambiente abitativo nel cuore della Côte.

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa rara proprietà beneficia di una vista spettacolare sui tetti circostanti, sul Lago di Ginevra e sulle maestose Alpi.

Con una superficie abitabile di circa 195 m² e un lotto di 600 m², combina eleganza, comfort e raffinatezza e si distribuisce come segue: 

Al piano terra



* Un'accogliente entrata con armadi integrati e WC per gli ospiti;* Un ampio soggiorno inondato di luce grazie a grandi aperture, con una cucina aperta completamente attrezzata, dotata di un bar, che si affaccia su una zona pranzo e su un accogliente soggiorno con un grande camino moderno. Il soggiorno si apre su una veranda, offrendo così una sensazione perfetta di vita tra interno ed esterno e permettendo di godere della splendida vista libera.

Al primo piano



* Tre camere da letto, tra cui una bella suite matrimoniale con balcone esposto a sud, un bagno adiacente (doccia, lavabo) e accesso privato a una mezzanina versatile, ideale per un ufficio, un'area lettura, un angolo TV o una palestra;* Un bagno familiare (vasca, WC, lavabo).

Nel seminterrato



* Un'area disponibile spaziosa, che offre numerose possibilità di allestimento, come una sala giochi, un laboratorio creativo o uno spazio cinema. Il garage è direttamente accessibile da questa stanza;* Spazi di stoccaggio e logistica aggiuntivi (cantine, locale tecnico, lavanderia, ...).

Il giardino, una vera oasi verde, è stato accuratamente progettato per offrire un ambiente di relax unico e presenta una terrazza, aree di relax, un pittoresco stagno e un affascinante padiglione in vetro.

Inoltre: Un grande garage di oltre 30m² che può ospitare due auto e due posti auto esterni completano i servizi di questa proprietà. 

Questo triplex unisce fascino, modernità e finiture di alta qualità, in un ambiente tranquillo e preservato. Perfettamente adatto a una famiglia o a coloro che cercano uno spazio abitativo dove comfort e serenità si uniscono armoniosamente.

Contattaci oggi stesso per pianificare una visita e lasciati sedurre da questo luogo unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per esaltare la tua vita quotidiana.