Casa singola in vendita - 1173 Féchy

Situata nell'incantevole villaggio di Féchy, questa proprietà eccezionale seduce per il suo ambiente idilliaco, la vista mozzafiato sul lago e le sue finiture di alta gamma. Costruita su un terreno di 1'800 m², questa dimora con una superficie abitabile di 500 m² offre volumi generosi e un'architettura che unisce il fascino storico al comfort moderno.

Un ampio ingresso accoglie gli ospiti con eleganza. Un bagno per gli ospiti e un guardaroba ben attrezzato completano questo spazio, che si apre su notevoli sale da ricevimento. Il doppio salone, impreziosito da un camino del XV secolo, impressiona per l'altezza del soffitto, creando un'atmosfera calda e unica. Le grandi finestre inondano questi spazi di luce naturale e offrono una vista mozzafiato sul lago. Si aprono su un'ampia terrazza e una veranda, permettendo di godersi il giardino anche d'inverno.

La casa dispone anche di una sala da pranzo con vista sul lago e di una cucina spaziosa, dotata di una dispensa.

Al piano superiore, la zona notte offre tre ampie camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale con spogliatoio e bagno privato. Questo piano gode di volumi piacevoli e di una vista panoramica sul lago.

Il seminterrato, inondato di luce naturale, comprende un appartamento indipendente con cucina e bagno, una zona benessere dotata di sauna e palestra e un'ampia cantina per vini. Una lavanderia, diversi spazi di stivaggio, un garage per più veicoli e posti auto esterni completano questa proprietà unica.

Il giardino, magnificamente curato, offre un'oasi di calma e intimità. Inoltre, il terreno è adatto per una piscina, offrendo così un potenziale aggiuntivo per i futuri proprietari.

Piano terra:
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Ampio ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti.
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Doppio soggiorno con camino del XV secolo e soffitto a volta di 6,3 m.
- Locali inondati di luce grazie alle grandi finestre, con accesso diretto a un'ampia terrazza e una veranda per godersi il giardino in tutte le stagioni.
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Sala da pranzo con vista mozzafiato sul lago e accesso esterno.
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Cucina generosa con dispensa, ideale per ricevere.

Piano superiore:
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3 ampie camere da letto, di cui una suite padronale con spogliatoio e bagno privato.
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2 bagni.

- Volumi spaziosi e vista panoramica sul lago.

Seminterrato:
- Appartamento indipendente con cucina e bagno.
- Area fitness e benessere, con sauna.
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Ampia cantina per vini, lavanderia e numerosi spazi di stivaggio.
- Garage per più auto.

Punti di forza aggiuntivi:
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Terreno adatto per una piscina.
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Posti auto esterni.

- Giardino paesaggistico che offre calma e serenità.

Informazioni aggiuntive:

Dimensioni del terreno: 1'800 m2

Superficie utile: 500 m2

Numero di camere da letto: 4

Numero di bagni: 3

Riscaldamento: gasolio

Anno di ristrutturazione: 2020

Posizione:

. Stazione di Rolle: 8 minuti in auto

. Giunzione autostradale che collega Ginevra o Losanna: 5 minuti in auto

. Aeroporto internazionale di Ginevra: 25 minuti in auto

. Scuola primaria di Féchy: 3 minuti in auto

. La Côte International school: 5 minuti in auto

Disponibilità

. Da concordare