Villa in vendita - 1172 Bougy-Villars

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VISTA PANORAMICA IMPAREGGIABILE E PRIVACY ASSOLUTA

Situata in una posizione ultra ricercata del comune molto ambito di Bougy-Villars, lontano da sguardi indiscreti e da qualsiasi disturbo, questa casa indipendente offre un ambiente di vita esclusivo e senza compromessi. Con un enorme terreno molto ben curato e splendidi ambienti accuratamente progettati, la proprietà offre tutti i vantaggi ricercati da coloro che desiderano godere di un ambiente tranquillo e verde, ammirare un panorama tra i più ambiti della regione e, allo stesso tempo, essere vicini a tutto.

La distribuzione avviene attraverso un ampio ingresso che conduce direttamente all'enorme zona giorno, con soggiorno, salotto, sala da pranzo, cucina a vista e veranda, che offre costantemente una vista "viva" sull'esterno grazie alle ampie vetrate. Al piano terra si trovano anche un bagno di cortesia separato e una camera da letto matrimoniale con spogliatoio e bagno privato, che ha anche accesso alla terrazza.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro ampie camere e due bagni con un ulteriore WC. Il seminterrato offre una sala hobby di circa 50 m², un ripostiglio/officina, un angolo PC, il locale tecnico con lavanderia, una cantina vini perfettamente progettata e un ulteriore WC.

Gli spazi esterni non sono da meno, con un'ampia terrazza esposta a sud di fronte al lago e alle Alpi, con una vista mozzafiato e impareggiabile che va dal Bouveret al Jet d'Eau di Ginevra, con il Monte Bianco al centro. Gli spazi sono anche ben separati, con un angolo giardino botanico, una piscina con zona relax coperta, un'ulteriore terrazza arretrata con forno per pizza e una zona per il tempo libero dei più piccoli.

Infine, la proprietà dispone di un ampio garage in grado di ospitare più veicoli e offre spazio di archiviazione illimitato, oltre a un ampio vialetto e parcheggi privati sul lato del cancello, per accogliere numerosi ospiti in tutta tranquillità.

La posizione "AAA" si trova nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo ed esclusivo, sui migliori terreni del comune, sopra i vigneti. Il centro del paese dista meno di 200 m a piedi, così come la fermata del Car Postal, con collegamento diretto alle stazioni di Aubonne, Rolle e Allaman. Il trasporto scolastico è organizzato con i comuni vicini. Aubonne e Rolle distano circa 5 minuti e offrono tutti i comfort. Facile accesso alle principali vie di comunicazione, autostrada a 6 minuti. La distanza da Losanna è di circa 20 minuti e da Ginevra di circa 25 minuti.

OCCASIONE UNICA DA NON PERDERE!
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