Casa singola in vendita - 1172 Bougy-Villars

In un contesto di vigneti preservati, a pochi minuti da Rolle, Féchy e Aubonne, si svela questa eccezionale villa contemporanea. Costruita nel 2025 su un terreno di 419 m² al confine di una zona vitivinicola, offre ai suoi futuri proprietari un lusso raro: quello di vivere in un assoluto silenzio, senza alcun vicino - solo il lago vi fronteggia, con la maestosità delle Alpi sullo sfondo.

Dall'ingresso, l'architettura seduce con i suoi volumi generosi e le sue linee pulite. Le finiture, lasciate alla scelta degli acquirenti, vi permetteranno di immaginare ogni dettaglio a vostra immagine, per una casa veramente unica. Al piano inferiore, due camere luminose con bagni privati invitano la famiglia e gli ospiti a soggiornare in un comfort assoluto. Un accesso diretto al garage aggiunge un tocco di praticità all'eleganza del luogo.

Il piano superiore è il cuore vibrante della casa: un ampio soggiorno, inondato di luce, dove ogni istante assume una dimensione particolare. Immaginatevi riuniti attorno al camino durante le serate invernali, o gustando una cena conviviale nella sala da pranzo panoramica. La cucina aperta con isola centrale e dispensa adiacente diventa il palcoscenico dei vostri momenti gastronomici più belli. Attraverso ampie vetrate, la vista si estende sul lago e sulle montagne, prolungandosi naturalmente verso la terrazza e il giardino paesaggistico dove le lunghe serate estive si gustano tra amici, di fronte al tramonto.

Nelle soffitte, una sontuosa suite padronale vi attende come un rifugio privato. Camera elegante, cabina armadio su misura, bagno raffinato e WC separato compongono questo spazio intimo. Ampie aperture rivolte a sud-ovest lasciano entrare la luce e rivelano una vista spettacolare: al risveglio come al crepuscolo, solo il Lago di Ginevra e le Alpi vi accompagnano.

Il seminterrato, completamente arredato, moltiplica le possibilità: sala cinema per proiezioni familiari, area giochi per i bambini, sala fitness per i vostri allenamenti, spa con bagno per i vostri momenti di relax, cantina per le vostre bottiglie più belle. Un intero piano dedicato al benessere e al piacere di ricevere.

Con i suoi 360 m² di superficie abitabile, le sue tre camere, la suite padronale, i suoi sette bagni, il garage e i suoi generosi spazi esterni, questa villa coniuga prestigio e comfort moderno. Il suo riscaldamento a pompa di calore e i pannelli solari garantiscono un'efficienza energetica sostenibile, nel rispetto dell'ambiente.

A un minuto dalla fermata dell'autobus, a sette minuti dall'autostrada e in immediata prossimità di negozi, scuole e infrastrutture, beneficia di una posizione ideale. Il suo tasso fiscale attraente e il suo ambiente vitivinicolo preservato aggiungono ulteriore valore al suo carattere unico.

Qui, ogni dettaglio è stato pensato per esaltare la vista, il comfort e la serenità. Più di una casa, è una promessa di vita: elegante, armoniosa e rivolta all'essenziale - godere di ogni istante in un contesto eccezionale, dove il vostro unico orizzonte è il lago e le montagne.

Quindi non aspettate oltre, venite a visitarla senza indugi!

Richiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.