Casa singola in vendita - 1166 Perroy

Situata al lago, questa magnifica proprietà con accesso al lago, costruita su un terreno di oltre 5.000 m², offre una qualità della vita perfetta.

Vicino al centro di Rolle, ai servizi e al collegio del Rosey, questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca assoluta privacy e discrezione.

Ristrutturata nel 2011, la villa è raffinata, elegante e nobile con una costruzione e materiali di eccellente fattura.

I volumi e gli spazi abitativi sono generosi e beneficiano di una bella luminosità, con un feeling molto accogliente.

Il piano terra offre una grande cucina completamente attrezzata con isola, un ampio soggiorno con camino e un soffitto a cattedrale. Un ufficio con biblioteca, una camera da letto con bagno e una suite matrimoniale con bagno e cabina armadio completano questo livello.

Al primo piano, troverete due camere da letto con bagno e cabina armadio e un grande locale polifunzionale per una sala giochi o un'altra camera da letto.

Il seminterrato offre numerosi ripostigli, una sala TV con camino, una palestra con sauna e doccia.

All'esterno, potrete godere di un bel parco paesaggistico con numerose specie di alberi, belle terrazze, una piscina e soprattutto l'accesso al lago, il tutto al riparo da sguardi indiscreti.

Nota anche un grande garage per barche con binari, un molo privato che ti permetterà di goderti il lago.

Raro sul mercato, è una proprietà da non perdere.






DISTRIBUZIONE

Piano terra
* Ampio ingresso con servizi per gli ospiti e guardaroba
* Spazioso soggiorno - sala da pranzo con bella altezza del soffitto e camino a legna
* Cucina indipendente completamente attrezzata
* Sala da pranzo per tutti i giorni
* Camera da letto in suite con bagno
* Suite matrimoniale con cabina armadio, bagno e jacuzzi
* Ufficio con biblioteca

Piano
* Due camere da letto in suite con bagno, cabina armadio e ufficio
* Grande stanza ideale per una sala giochi, soggiorno TV o fitness o un'altra camera da letto

Seminterrato con accesso indipendente
* Soggiorno con camino
* Ampia cantina di stoccaggio
* Lavanderia
* Locale tecnico
* Area benessere con fitness, sauna e doccia
* Locale piscina






Allestimenti esterni e altro
* Grande cortile interno accogliente
* Parco paesaggistico recintato
* Grandi terrazze
* Piscina riscaldata
* Irrigazione automatica
* Illuminazione esterna
* Stagno
* Grande garage per barche
* Accesso al lago
* Molo privato
* Due garage per 4 auto e numerosi posti auto
* Privato e discreto