Einfamilienhaus zu verkaufen - 1166 Perroy

Am See gelegen, bietet diese prächtige Immobilie mit Seezugang, die auf einem Grundstück von über 5.000 m² erbaut wurde, eine perfekte Lebensqualität.

In der Nähe des Zentrums von Rolle, der Annehmlichkeiten und des Rosey-College ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die absolute Privatsphäre und Diskretion sucht.

2011 renoviert, ist die Villa raffiniert, elegant und nobel mit hervorragender Bauweise und Materialien.

Die Volumen und Wohnräume sind großzügig und profitieren von schöner Helligkeit, mit einem sehr gemütlichen Gefühl.

Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche mit Insel, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine Kathedrale-Decke. Ein Büro mit Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Bad und eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene.

Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer sowie einen großen Mehrzweckraum für ein Spielzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer.

Der Keller bietet viel Stauraum, ein Fernsehzimmer mit Kamin, ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche.

Draußen genießen Sie einen schönen Landschaftspark mit vielen Baumarten, schönen Terrassen, einem Schwimmbad und vor allem Zugang zum See, alles geschützt vor neugierigen Blicken.

Beachten Sie auch eine große Bootsgarage mit Schienen, ein privater Steg, der es Ihnen ermöglicht, den See zu genießen.

Selten auf dem Markt, ist dies eine Immobilie, die man nicht verpassen sollte.






VERTEILUNG

Erdgeschoss
* Großer Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe
* Geräumiges Wohnzimmer - Esszimmer mit schöner Deckenhöhe und Holzofen
* Unabhängige, voll ausgestattete Küche
* Esszimmer für den Alltag
* Schlafzimmer mit Bad en suite
* Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad und Jacuzzi
* Büro mit Bibliothek

Stockwerk
* Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidezimmer und Büro
* Sehr großer Raum, ideal für ein Spielzimmer, TV-Lounge oder Fitness oder ein weiteres Schlafzimmer

Keller mit unabhängigem Zugang
* Wohnzimmer mit Kamin
* Großer Abstellraum
* Waschküche
* Technikraum
* Wellnessbereich mit Fitness, Sauna und Dusche
* Poolraum






Außenanlagen und mehr
* Großer einladender Innenhof
* Eingezäunter Landschaftspark
* Große Terrassen
* Beheizter Pool
* Automatische Bewässerung
* Außenbeleuchtung
* Teich
* Große Bootsgarage
* Zugang zum See
* Privater Steg
* Zwei Garagen für 4 Autos und zahlreiche Parkplätze
* Privat und diskret