Casa singola in vendita - 3503 Gysenstein, Bachsgraben 116

Descrizione

Esclusività, architettura e atmosfera spaziale – immediatamente percepibili

Già prima dell'ingresso, sarete accolti da un'area coperta che non solo offre protezione, ma funge anche da passaggio elegante tra la natura e gli interni di alta qualità della casa. L'ingresso è spazioso – con molta luce, linee pulite e una prima impressione invitante che incuriosisce.

Alcuni gradini conducono alla zona giorno ampia, che convince per l'altezza impressionante, un bel soffitto in legno, un'architettura di finestre ampie e una galleria aperta. Materiali pregiati, molta luce e un gioco emozionante di cemento a vista, vetro e pavimento in pietra naturale creano un ambiente abitativo di prima classe.

Un camino posizionato centralmente collega le zone in modo elegante e crea un'atmosfera accogliente, soprattutto nelle giornate più fresche. L'architettura ben studiata, con pareti in parte inclinate, conferisce carattere allo spazio, mentre le linee pulite e la struttura aperta creano una generosità moderna. Un luogo che dona tranquillità e ispirazione.

Spazio per gli incontri – la zona pranzo

La spaziosa zona pranzo si integra perfettamente nel concetto open space. Qui si celebra la convivialità – che si tratti di una ricca colazione in famiglia, di una cena raffinata con gli amici o semplicemente nella vita quotidiana. Le finestre a tutta altezza lasciano entrare luce e natura e conferiscono all'ambiente una calma apertura. Il passaggio al giardino d'inverno amplia ulteriormente questa zona e crea un luogo affascinante per momenti condivisi durante tutto l'anno – con vista sul verde e la sensazione di essere immersi nella natura.

Un paradiso culinario con stile

Questa cucina è più di un semplice spazio funzionale – è una dichiarazione. Con un'impressionante combinazione di ante nere e piano di lavoro in acciaio inox da un lato e ante bianche con piano di lavoro nero lucido dall'altro, crea un'atmosfera che appare moderna, potente ed elegante allo stesso tempo. Spaziosa e dotata di numerosi elettrodomestici di alta qualità, è l'ambiente perfetto per cuochi amatoriali ambiziosi e per tutti coloro che amano il piacere. La disposizione ben studiata, le linee pulite e il collegamento con l'esterno rendono questa zona un luogo dove cucinare diventa un'esperienza – giorno dopo giorno.

Lavorare e ritirarsi – lo studio

Lo studio separato offre le condizioni ideali per lavorare in modo concentrato o per ritirarsi in un luogo tranquillo. Pareti chiare, ampie superfici vetrate e l'accesso all'area esterna garantiscono anche qui un clima ambientale piacevole. Lo spazio di archiviazione è anche sufficiente grazie agli armadi a tutta altezza – ideale per l'home office o per progetti creativi.

Pensato in modo pratico – bagno e locale multiuso

Un bagno elegante con doccia si trova anche a questo piano – perfetto per gli ospiti o per la vita quotidiana con più persone. Nel locale multiuso riscaldato adiacente, lavatrice, asciugatrice e provviste possono essere riposte in modo ideale. Un'uscita separata garantisce anche qui percorsi brevi e maggiore flessibilità.

Spazio per il ritiro e il comfort

Il piano superiore si apre con una galleria aperta, che funge da spazio di lavoro arioso o oasi creativa di ritiro. Da qui si accede a un ampio balcone con una splendida vista sulle Alpi bernesi – ideale per brevi pause o momenti di silenzio. L'altezza del soffitto, le grandi finestre e la vista sulla zona giorno sottostante sottolineano la generosità architettonica di questa casa. Questo spazio è completato in modo pratico da una camera separata – perfetta come ripostiglio per le cose di uso quotidiano che si desidera riporre discretamente.

La zona padronale – elegante e protetta

La camera da letto principale con i suoi circa 22 m² è un luogo di tranquillità e protezione. I soffitti in legno caldo e un pavimento in piastrelle grigie posato in modo continuo conferiscono all'ambiente una piacevole naturalezza, mentre la facciata asimmetrica delle finestre crea prospettive emozionanti e porta molta luce naturale all'interno. Direttamente adiacente si trova il guardaroba privato con una disposizione intelligente e il bagno privato – un vero punto forte.

Con pregiato gres porcellanato in tonalità di grigio, un'ampia doccia a filo pavimento, sanitari di alta qualità, un'affascinante mensola in legno massello con lavabo da appoggio e una toeletta integrata con specchio illuminato, il bagno offre un'atmosfera di benessere lussuosa.

Flessibile e spaziosa – la seconda camera da letto

Anche la seconda camera da letto è luminosa e accogliente – ideale come camera per bambini, ospiti o studio. Il bagno annesso offre su 15,75 m² non solo un'impressionante generosità, ma anche una moderna doccia walk-in, WC, lavabo e molto spazio per ampliamenti individuali come sauna, bagno turco o una vasca da bagno indipendente – spazio per la vostra personale oasi benessere.

Ampia stanza hobby con accesso al giardino

Al centro del piano seminterrato si trova una luminosa stanza hobby di quasi 50 m², che entusiasma con una facciata di finestre a tutta larghezza e accesso diretto al giardino. Il caldo pavimento in parquet crea un'atmosfera invitante – che si tratti di un atelier, di una palestra, di una zona giorno per i giovani o di un luogo di ritiro accogliente per i nonni: qui le idee possono crescere e i concetti abitativi individuali possono essere realizzati. Direttamente adiacente, un bagno compatto con doccia, WC e lavabo garantisce ulteriore comfort – ideale nella vita quotidiana o per gli ospiti.

Cantina, tecnica e altro – integrazioni funzionali con stile

Per tutte le cose che devono essere riposte bene, sono disponibili diversi locali accessori funzionali. La cantina classica ospita non solo l'impianto tecnologico, ma offre anche spazio sufficiente per gli utensili domestici e le provviste. La cantina dei vini invita a conservare vini pregiati alla temperatura perfetta. E il rifugio completamente attrezzato – attualmente utilizzato come ripostiglio – garantisce ulteriore flessibilità.

Spazio esterno versatile con privacy e possibilità di ritiro

Lo spazio esterno di questa proprietà convince per l'elegante design e la piacevole riservatezza. Direttamente adiacente alla zona giorno, una terrazza coperta invita a soffermarsi, mentre il giardino d'inverno con una tenda elettrica offre ulteriore comfort. Un altro posto a sedere con vasca d'acqua e panca in cemento massiccio crea spazio per momenti rilassanti o conviviali.

Lo spazio esterno è protetto da un cancello chiudibile a chiave e, con giardino ornamentale, superficie ghiaiosa e zone verdi, amplia lo spazio abitativo all'aperto. Un capiente ripostiglio offre spazio per biciclette e attrezzi da giardino. Due posti auto coperti completano l'offerta.

Questa proprietà unisce chiarezza architettonica e calore naturale – una casa per persone con un gusto particolare.

Interessati?

Allora iscrivetevi per una visita senza impegno. Il signor Ouassim Rami, Tel. +41 76 822 60 00fissa volentieri un appuntamento per una visita in loco. Non esitate a contattarci per eventuali domande aggiuntive.

Per il vostro sogno abitativo possiamo anche consigliarvi in modo competente dal punto di vista finanziario e offrirvi possibilità di finanziamento vantaggiose.

Vi aspettiamo!