Einfamilienhaus zu verkaufen - 3503 Gysenstein, Bachsgraben 116

Beschreibung

Exklusivität, Architektur und Raumgefühl – sofort spürbar

Bereits vor dem Eingang empfängt Sie ein überdachter Vorbereich, der nicht nur Schutz bietet, sondern als stilvoller Übergang zwischen Natur und dem hochwertigen Innenleben des Hauses fungiert. Der Eingangsbereich ist grosszügig gestaltet – mit viel Licht, klaren Linien und einem einladenden ersten Eindruck, der neugierig auf mehr macht.

Einige Stufen führen hinunter in den weitläufigen Wohnbereich, der mit beeindruckender Raumhöhe, einer schönen Holzdecke, raumgreifender Fensterarchitektur und einer offenen Galerie überzeugt. Edle Materialien, viel Licht und ein spannendes Spiel aus Sichtbeton, Glas und Natursteinboden schaffen ein Wohnambiente der Extraklasse.

Ein zentral platzierter Kamin verbindet die Zonen elegant miteinander und sorgt für wohlige Atmosphäre – besonders an kühleren Tagen. Die durchdachte Architektur mit teils schräg verlaufenden Wänden verleiht dem Raum Charakter, während klare Linien und die offene Struktur moderne Grosszügigkeit entstehen lassen. Ein Ort, der Ruhe und Inspiration schenkt.

Raum für Begegnung – der Essbereich

Nahtlos fügt sich der grosszügige Essbereich in das offene Raumkonzept ein. Hier wird Geselligkeit zelebriert – sei es bei einem ausgiebigen Familienfrühstück, einem feinen Dinner mit Freunden oder ganz einfach im Alltag. Die bodentiefen Fenster lassen Licht und Natur herein und verleihen dem Raum eine ruhige Offenheit. Der Übergang in den Wintergarten vergrössert diesen Bereich zusätzlich und schafft das ganze Jahr über einen charmanten Ort für gemeinsame Momente – mit Ausblick ins Grüne und dem Gefühl, mitten in der Natur zu sein.

Ein Kochparadies mit Stil

Diese Küche ist mehr als nur ein funktionaler Raum – sie ist ein Statement. Mit einer beeindruckenden Kombination aus schwarzen Fronten und Edelstahl-Arbeitsfläche auf der einen Seite sowie weissen Fronten mit schwarzer Hochglanz-Arbeitsplatte auf der anderen, schafft sie eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern, kraftvoll und elegant wirkt. Grosszügig geschnitten und mit einer Vielzahl an hochwertigen Geräten ausgestattet, ist sie das perfekte Umfeld für ambitionierte Hobbyköche und alle, die Genuss zelebrieren. Die durchdachte Aufteilung, klare Linien und die Verbindung nach draussen machen diesen Bereich zu einem Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird – Tag für Tag.

Arbeiten & Rückzug – das Büro

Das separate Büro bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten oder ruhige Rückzugsorte. Helle Wände, grosszügige Fensterflächen und der Zugang zum Aussenbereich sorgen auch hier für ein angenehmes Raumklima. Stauraum ist durch die raumhohen Einbauschränke ebenfalls ausreichend vorhanden – ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.

Praktisch gedacht – Badezimmer & Allzweckraum

Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage – perfekt für Gäste oder den Alltag mit mehreren Personen. Im angrenzenden beheizten Allzweckraum lassen sich Waschmaschine, Tumbler und Vorräte ideal unterbringen. Ein eigener Ausgang sorgt auch hier für kurze Wege und zusätzliche Flexibilität.

Raum für Rückzug & Komfort

Das Obergeschoss eröffnet mit einem offenen Galeriebereich, der als luftiger Arbeitsbereich oder kreative Rückzugsoase dient. Von hier aus gelangt man auf einen grosszügigen Balkon mit herrlicher Weitsicht auf die Berner Alpen – ideal für kurze Pausen oder stille Momente. Die Raumhöhe, die grossen Fenster und die Sichtverbindung in den

Wohnbereich unterstreichen die architektonische Grosszügigkeit dieses Hauses. Praktisch ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Kammer – perfekt als Stauraum für Dinge des Alltags, die diskret verstaut sein wollen.

Der Masterbereich – stilvoll & geborgen

Der Master Bedroom mit seinen rund 22 m² ist ein Ort der Ruhe und Geborgenheit. Warme Holzdecken und ein durchgehend verlegter, grauer Plattenboden verleihen dem Raum eine angenehme Natürlichkeit, während die asymmetrische Fensterfront spannende Blickachsen schafft und viel Tageslicht ins Innere bringt. Direkt angrenzend befindet sich die private Ankleide mit cleverer Raumaufteilung sowie das en-suite Badezimmer – ein echtes Highlight.

Mit edlem Feinsteinzeug in Grautönen, einer grosszügigen bodenebenen Dusche, hochwertiger Sanitärausstattung, einer charmanten Echtholz-Ablage mit Aufsatzwaschbecken sowie einem integrierten Schminktisch mit beleuchtetem Spiegel bietet das Bad eine luxuriöse Wohlfühlkulisse.

Flexibel & grosszügig – das zweite Schlafzimmer

Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls hell und wohnlich gestaltet – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das dazugehörige Badezimmer bietet auf 15.75 m² nicht nur eine beeindruckende Grosszügigkeit, sondern auch eine moderne Walk-in-Dusche, WC, Waschtisch und viel Platz für individuelle Erweiterungen wie Sauna, Dampfbad oder eine freistehende Badewanne – Raum für Ihre ganz persönliche Wellness-Oase.

Grosszügiger Hobbyraum mit Gartenzugang

Im Zentrum des Untergeschosses befindet sich ein heller, fast 50 m² grosser Hobbyraum, der mit einer raumbreiten Fensterfront und direktem Zugang zum Garten begeistert. Der warme Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre – ob als Atelier, Fitnessraum, Wohnbereich für Jugendliche oder gemütlicher Rückzugsort für Grosseltern: Hier können Ideen wachsen und individuelle Wohnkonzepte verwirklicht werden. Direkt angrenzend sorgt ein kompaktes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo für zusätzlichen Komfort – ideal im Alltag oder für Gäste.

Keller, Technik & mehr – funktionale Ergänzungen mit Stil

Für all die Dinge, die gut verstaut sein wollen, stehen mehrere funktionale Nebenräume zur Verfügung. Der klassische Kellerraum beherbergt nicht nur die Haustechnik, sondern bietet auch ausreichend Abstellfläche für Haushaltsutensilien und Vorräte. Der Weinkeller lädt dazu ein, edle Tropfen perfekt temperiert zu lagern. Und der voll ausgestattete Schutzraum – derzeit als Stauraum genutzt – sorgt für zusätzliche Flexibilität.

Vielfältiger Aussenbereich mit Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten

Der Aussenbereich dieses Anwesens überzeugt mit einer stilvollen Gestaltung und wohltuender Abgeschiedenheit. Direkt an den Wohnbereich angrenzend, lädt eine gedeckte Terrasse zum Verweilen ein, während der Wintergarten mit einer elektrischen Markise zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiterer Sitzplatz mit Wasserbecken und massiver Betonbank schafft Raum für entspannte oder gesellige Momente.

Der Aussenbereich ist durch ein abschliessbares Tor geschützt und erweitert mit Ziergarten, Kiesfläche und Grünzonen den Wohnraum ins Freie. Ein grosszügiges Abstellhaus bietet Platz für Velos und Gartengeräte. Zwei überdachte Parkplätze komplettieren das Angebot.

Diese Liegenschaft vereint architektonische Klarheit mit natürlicher Wärme – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere.

Interessiert?

Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Herr Ouassim Rami, Tel. +41 76 822 60 00vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.

Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.

Wir freuen uns auf Sie!