Chalet in vendita - 3979 Grône, Route Du Bisse Morété 115

A Loye (comune di Grône), offriamo un Mayen con charme autentico che è stato parzialmente ristrutturato e offre belle possibilità di ristrutturazione, mentre è già abitabile e confortevole.

In una zona di Mayen e foresta, su un terreno di 2'002 m², offre un ambiente di vita privilegiato, nel mezzo della natura, con una vista mozzafiato, a pochi passi dal Bisser de Morété e da splendidi sentieri escursionistici. Allo stesso tempo, rimane vicino alla pianura, a soli 12 minuti dal villaggio di Grône (negozi, scuole, asilo, panetteria, ecc.) e a 22 minuti dalle città di Sion e Sierre.

Questo Mayen è composto da:
Piano terra:
- Una terrazza coperta;
- Soggiorno/pranzo con una bella altezza del soffitto e una stufa a legna (possibilità di installare una stufa a pellet).
- Cucina con piano cottura elettrico e a legna, parzialmente aperta sul soggiorno/pranzo;
- Due camere da letto;
- Doccia.

Mansarda:
- Un grande spazio utilizzabile liberamente (camera da letto, ripostiglio, ufficio, ecc.).

Seminterrato;
- Un grande locale che offre la possibilità di ampliare l'intero piano, parzialmente ristrutturato (vedi foto).

Aree esterne e ampliamento:
- Sul lato ovest, una grande area pianeggiante con un'area barbecue coperta;
- Sul lato est, una grande area pianeggiante;
- Locale tecnico.

Vantaggi:
- Subito abitabile, può essere utilizzato per gran parte dell'anno
- Terreno isolato con ampie aree pianeggianti e una vista mozzafiato
- Potenziale per ampliamenti
- Collegamento alla rete idrica comunale con una condotta antigelo
- Collegamento alla rete in fibra ottica
- Accesso facile con auto/rimorchio
- Diverse aree di parcheggio sulla proprietà
- Due camini ristrutturati nel 2021
- Ristrutturazione completa dell'impianto elettrico nel 2024
- Manutenzione completa della foresta nel 2024

Nota:
- Dispone di una fossa settica
- I soffitti nelle camere da letto e nel bagno sono bassi, come è tipico per un Mayen.

Strutture:
Fermata dell'autobus e caffè per i passeggiatori a pochi minuti a piedi
Sion e Sierre a 20 minuti in auto o 40 minuti in autobus
Le stazioni sciistiche Nax Mont-Noble e Vercorin sono a 15 minuti in auto.