Chalet zu verkaufen - 3979 Grône, Route Du Bisse Morété 115

In Loye (Gemeinde Grône) bieten wir ein Mayen mit authentischem Charme an, das teilweise renoviert wurde und schöne Möglichkeiten für eine Renovierung bietet, während es bereits jetzt bewohnbar und komfortabel ist.

In einer Mayen- und Waldzone, auf einem 2'002 m² großen Grundstück, bietet es eine privilegierte Lebensumgebung, mitten in der Natur, mit einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Schritte vom Bisser de Morété und von herrlichen Wanderwegen entfernt. Gleichzeitig bleibt es nahe der Ebene, nur 12 Minuten vom Dorf Grône (Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Bäckerei usw.) und 22 Minuten von den Städten Sion und Sierre entfernt.

Dieses Mayen besteht aus:
Erdgeschoss:
- Eine überdachte Terrasse;
- Wohn-/Esszimmer mit einer schönen Deckenhöhe und einem Holzofen (Möglichkeit, einen Pelletofen zu installieren).
- Küche mit Elektro- und Holzherd, teilweise offen zum Wohn-/Esszimmer;
- Zwei Schlafzimmer;
- Dusche.

Dachgeschoss:
- Ein großer, frei nutzbarer Raum (Schlafzimmer, Abstellraum, Büro, usw.).

Untergeschoss;
- Ein großer Raum, der die Möglichkeit bietet, das gesamte Geschoss auszubauen, teilweise renoviert (siehe Fotos).

Außenbereiche und Anbau:
- Auf der Westseite, ein großer, flacher Bereich mit einem überdachten Grillplatz;
- Auf der Ostseite, ein großer, flacher Bereich;
- Technikraum.

Vorteile:
- Sofort bewohnbar, kann ein großer Teil des Jahres genutzt werden
- Abgelegenes Grundstück mit großen, flachen Flächen und einer atemberaubenden Aussicht
- Potenzial für Erweiterungen
- Anschluss an das kommunale Wassernetz mit einer frostfreien Leitung
- Anschluss an das Glasfasernetz
- Einfacher Zugang mit Auto/Anhänger
- Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück
- Zwei 2021 renovierte Schornsteine
- Komplette Renovierung der Elektrik 2024
- Komplette Pflege des Waldes 2024

Hinweis:
- Verfügt über eine Klärgrube
- Die Decken in den Schlafzimmern und im Badezimmer sind niedrig, wie es für ein Mayen typisch ist.

Einrichtungen:
Bushaltestelle und Café für Spaziergänger wenige Minuten zu Fuß entfernt
Sion und Sierre 20 Minuten mit dem Auto oder 40 Minuten mit dem Bus
Die Skistationen Nax Mont-Noble und Vercorin sind 15 Minuten mit dem Auto entfernt