Azienda agricola in vendita - 1148 Cuarnens

Cette ancienne ferme villageoise datant de 1813, au charme authentique, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel.

Elle se trouve sur une parcelle généreuse de 3'339 m², dont 1'570 m² sont actuellement constructibles. Une demande de recours a été adressée à la commune afin de porter cette surface à 1'990 m².

Cette propriété offre un cadre idéal pour donner vie à des projets immobiliers d'envergure, tout en préservant le cachet de l'ancien.

Elle est actuellement composée de deux logements indépendants, tous deux loués, assurant ainsi un revenu locatif immédiat.

La bâtisse offre également de nombreuses surfaces annexes à aménager, avec la possibilité de créer plusieurs appartements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

Appartement de 2.5 pièces : Loyer net : CHF 550.? / mois

Hall d'entrée avec commode, cuisine agencée, séjour lumineux, 1 chambre, salle de bains, WC visiteurs, 1 place de parc extérieure.

Appartement 2.5 pièces avec pièce indépendante à l'étage : Loyer net : CHF 1'000.? / mois, à noter que cet appartement est résilié par locataire au 30 juin 2025.

Cuisine agencée, séjour, 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 chambre à l'étage (pièce indépendante), salle de bains , 2 places de parc extérieures.