Villa in vendita - 1143 Apples

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Situata in un tranquillo quartiere residenziale nel cuore della campagna vodese, questa magnifica villa con piscina unisce comfort, volumi generosi e qualità della vita. Perfettamente mantenuta e beneficiando di un contesto verde, offre 6,5 locali distribuiti su circa 240 m² utili, il tutto su un terreno di oltre 1.200 m².

Offrendo un accesso rapido a Morges, Aubonne e Losanna, questa proprietà conquisterà le famiglie in cerca di un ambiente sereno senza compromettere la vicinanza ai servizi e alle grandi vie di comunicazione.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Dall'ingresso, sarete affascinati dall'atmosfera calda e curata di questa villa.
?Il piano terra ospita un ampio soggiorno e una sala da pranzo inondati di luce grazie alle ampie vetrate, che si aprono sulla terrazza, sul giardino e sulla piscina. La cucina, completamente attrezzata e completata da una dispensa, si integra perfettamente in questo spazio conviviale. Questo livello comprende anche una camera da letto, un bagno e un'area lavanderia.

Al piano superiore, la zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui una splendida suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Un secondo bagno serve le altre due camere.

?Il piano interrato offre una stanza versatile da arredare secondo le vostre esigenze (ufficio, camera per gli ospiti o sala giochi) e una bella cantina.

ESTERNI - UN AMBIENTE PRIVATO
Gli esterni sono stati progettati per offrire un contesto di vita privilegiato. Un ampio giardino alberato, una terrazza conviviale e una piscina perfettamente integrata nel tutto rendono questa proprietà un luogo ideale per rilassarsi e ricevere, il tutto ai margini agricoli.

Un garage doppio consente di parcheggiare due veicoli al riparo e tre posti auto esterni.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Numero di locali: 6.5
- Numero di camere: 4
- Superficie abitabile: ca. 162 m²
- Superficie utile: ca. 80 m²
- Terreno: ca. 1.203 m²
- Volume: ca. 1.102 m³
- Garage Box: 2 (di cui 3 esterni)

PERCHÉ SCEGLIERLA?
- Posizione tranquilla, verde e familiare
- Bellissimi volumi e distribuzione ideale per una famiglia
- Piscina, giardino e spazi esterni curati
- Vicinanza a Morges, Aubonne e alle grandi vie di comunicazione

Saremo lieti di organizzare una visita in base alle vostre esigenze!

Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail.

Toni Scuderi
[email protected]
079 205 32 47

PROXIMMO
Agenzia Immobiliare Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Losanna

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