Villa zu verkaufen - 1143 Apples

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - IHRE IMMOBILIENAGENTUR

In einem ruhigen Wohnviertel im Herzen der Waadtländer Landschaft gelegen, vereint diese prächtige Villa mit Pool Komfort, großzügige Volumen und Lebensqualität. Perfekt gepflegt und in einer grünen Umgebung, bietet sie 6,5 Zimmer auf etwa 240 m² Nutzfläche, alles auf einem Grundstück von über 1.200 m².

Mit schnellem Zugang zu Morges, Aubonne und Lausanne wird diese Immobilie Familien ansprechen, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen zu verzichten.

RAUMVERTEILUNG
Vom Eingang an werden Sie von der warmen und gepflegten Atmosphäre dieser Villa verzaubert sein.
?Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, die dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet sind und auf die Terrasse, den Garten und den Pool führen. Die voll ausgestattete Küche, ergänzt durch eine Speisekammer, fügt sich perfekt in diesen geselligen Raum ein. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Waschraum.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei großen Schlafzimmern, darunter eine wunderschöne Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum. Ein zweites Duschbad bedient die beiden anderen Schlafzimmer.

?Das Untergeschoss bietet einen vielseitigen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann (Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer) sowie einen schönen Weinkeller.

AUSSENBEREICH - EINE PRIVATE UMGEBUNG
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie eine privilegierte Lebensumgebung bieten. Ein großer, bepflanzter Garten, eine einladende Terrasse und ein perfekt in das Ganze integrierter Pool machen diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Entspannen und Empfangen, alles am landwirtschaftlichen Rand.

Eine Doppelgarage ermöglicht das Parken von zwei Fahrzeugen im Trockenen und drei Außenparkplätze.

HAUPTMERKMALE
- Anzahl der Zimmer: 6.5
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 162 m²
- Nutzfläche: ca. 80 m²
- Grundstück: ca. 1.203 m²
- Volumen: ca. 1.102 m³
- Garage Box: 2 (darunter 3 im Freien)

WARUM ES WÄHLEN?
- Ruhige, grüne und familienfreundliche Lage
- Schöne Volumen und ideale Verteilung für eine Familie
- Pool, Garten und gepflegte Außenbereiche
- Nähe zu Morges, Aubonne und den Hauptverkehrsstraßen

Wir freuen uns, einen Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren!

Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Toni Scuderi
[email protected]
079 205 32 47

PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

--------

Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:
https://www.proximmo.ch/acheter/

--------

Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie.

www.proximmo.ch