Casa singola in vendita - 1136 Bussy-Chardonney

Casa indipendente unica di 6,5 locali che copre una superficie abitabile di 264 m2 e di 256 m2 utili, per un totale di 520 m2 distribuiti su tre livelli. Questa proprietà si distingue per il suo lotto di oltre 2.088 m2, interamente circondato da terreni agricoli non edificabili, alla fine di una strada senza uscita e senza disturbi, garantendo calma, sicurezza e tranquillità ai suoi proprietari.

La casa, eretta nello stile "vaudese" nel 1800, è stata storicamente utilizzata come casa di servizio dei custodi del Domaine du château de Bussy-Chardonney. Ha beneficiato, da allora, di importanti ristrutturazioni energetiche ed estetiche nella sua storia, le ultime risalenti al 2014 e al 2022.

Il piano terra è composto da un generoso ingresso, da un ampio soggiorno di 74 m2 con camino e accesso alla terrazza pavimentata, orientata a "sud", e da una cucina abitabile, attrezzata e dotata di accesso alle terrazze "ovest" o "sud". Il piano superiore è composto da quattro camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con cabina armadio, il suo bagno e il suo balcone privato e tre camere aggiuntive. Oltre ai numerosi spazi utili distribuiti nella casa, quasi tutta la soffitta può essere utilizzata anche come spazio di stoccaggio.

La produzione di riscaldamento e acqua calda sanitaria è garantita da una caldaia a gasolio, installata nel 2009 e controllata nel 2025, con distribuzione tramite radiatori. I pavimenti sono in parquet laminato nelle camere, mentre i bagni e il soggiorno sono coperti da piastrelle chiare e la cucina da piastrelle grigio antracite.

La linea ferroviaria MBC "56" collega Bussy-Chardonney e la stazione CFF di Morges in 19 minuti, ogni 30 minuti. Bussy-Chardonney si trova a 19 km da Losanna (24 minuti), a 6 km da Morges (10 min) e dalla sua riva e dalla spiaggia di Lutry (11 min), a 5 km (7 min) dagli assi dell'autostrada A1.