Casa singola in vendita - 1122 Romanel-sur-Morges

La mia osservazione: nel tranquillo villaggio di Romanel-sur-Morges, questa casa di villaggio offre un ambiente di vita autentico e pieno di potenziale. Con 165 m² di superficie abitabile, un'orientazione a sud-ovest, una vista libera sulla campagna e un bel giardino, piacerà agli amanti della tranquillità e del fascino rurale. Dotata di 7 stanze, tra cui 3 camere da letto, e di un forte potenziale di sviluppo, questa proprietà è ideale per una famiglia o un progetto di ristrutturazione personalizzato.

GIORNATA APERTA SU APPUNTAMENTO QUESTO MERCOLEDÌ

+++ DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLA CASA DI VILLAGGIO +++

Piano terra: Protetto da un bel portico per lo stoccaggio della legna, un accogliente ingresso conduce a un soggiorno luminoso e a una cucina attrezzata, aperta su una terrazza esposta a sud-ovest, perfetta per godersi le serate estive. Un bagno con doccia e WC, accessibile a metà scala verso il primo piano, completa questo livello.

Primo piano: Questo piano ospita tre camere da letto, di cui una con un piccolo balcone che offre una vista sul villaggio. Il bagno con WC si trova a metà scala in direzione della soffitta.

Soffitta: Un ampio spazio di 52 m² con un alto soffitto a volta è attualmente utilizzato come ufficio. Dotato di due finestre, quattro lucernari e condotti per un futuro bagno, questa grande stanza potrebbe essere facilmente trasformata in camere aggiuntive.

Seminterrato: Una cantina comprende un carnotzet ristrutturato, una cantina con un pozzo che fornisce acqua per l'irrigazione del giardino e un laboratorio. Sopra, una stanza di dimensioni medie con finestra potrebbe anche diventare abitabile.

Esterno: Il giardino ben esposto offre uno spazio affascinante che può essere trasformato in un vero angolo di pace. Due terrazze, un balcone, un carport e tre posti auto esterni completano generosamente il tutto.
+++ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE +++

Questa casa di villaggio, costruita in pietra squadrata, beneficia di un camino per serate accoglienti e di riscaldamento a legna. Sebbene siano previsti lavori di ristrutturazione, il potenziale è innegabile: la soffitta e la stanza sopra la cantina potrebbero aumentare notevolmente la superficie abitabile. La proprietà è idealmente situata, a soli 130 m dai mezzi pubblici, 2,2 km da una scuola materna, 400 m dalla scuola media di Romanel-sur-Morges, scuola primaria e 3,5 km da altre istituzioni scolastiche. I negozi e l'autostrada si trovano a circa 7,9 km, garantendo un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità.
+++ VIVERE A ROMANEL-SUR-MORGES +++

Nascosto tra Morges e Cossonay, sulla riva destra della Venoge, Romanel-sur-Morges è un tranquillo villaggio di 467 abitanti, dove è bello vivere. Circondata da terreni agricoli (64,6% del territorio) e foreste (16%), il comune offre un ambiente verde e preservato. Con il 16% di aree edificabili, mantiene un'atmosfera di villaggio autentica pur essendo ben servita dai mezzi pubblici. Vivere qui significa godere di un ambiente tranquillo, di una vista mozzafiato sulla campagna e della vicinanza ai servizi di Morges, a pochi minuti in auto.

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