Casa singola in vendita - 1122 Romanel-sur-Morges

<< La mia osservazione: nel tranquillo villaggio di Romanel-sur-Morges, questa casa di villaggio costruita nel 1837 offre un ambiente di vita autentico e ricco di potenziale. Con i suoi 119 m² di superficie abitabile (estendibile a circa 183 m²), la sua orientazione a sud-ovest, la vista libera sulla campagna e il suo giardino, piacerà agli amanti della calma e del fascino rurale. Dotata di 4 stanze, di cui 3 camere da letto, e di un forte potenziale di sviluppo, questa proprietà è ideale per una famiglia o un progetto di ristrutturazione personalizzato. >>

DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLA CASA DI VILLAGGIO
Piano terra: Un accogliente ingresso conduce a un soggiorno luminoso e a una cucina attrezzata, aperta su una terrazza di 17 m² esposta a sud-ovest, perfetta per godersi le serate estive. Un bagno con doccia e WC, accessibile a metà scala verso il primo piano, completa questo livello.

Primo piano: Questo piano ospita tre camere da letto, di cui una con un piccolo balcone di 2 m² che offre una vista sul villaggio. Il bagno con WC si trova a metà scala in direzione della soffitta.

Soffitta: Un ampio spazio di 54 m² con un soffitto a volta che raggiunge i 3,65 m offre un potenziale di sviluppo eccezionale. Dotato di due finestre, due lucernari e condotti per un futuro bagno, questo luogo può essere trasformato in ulteriore spazio abitativo.

Seminterrato: Una cantina di 25 m² comprende un carnotzet arredato, una cantina e un pozzo che fornisce acqua per l'irrigazione del giardino. Sopra, una stanza di 10 m² con finestra potrebbe anche diventare abitabile.

Esterno: Il giardino di 393 m², ben esposto, offre uno spazio da sviluppare per diventare un vero angolo di pace. Una terrazza, un balcone, alberi e tre posti auto all'aperto completano questo esterno affascinante.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Questa casa di villaggio, costruita in pietra squadrata, beneficia di un camino per serate accoglienti e di riscaldamento a legna. Con un'altezza del soffitto di 2,40 m, offre una bella sensazione di spazio. Sebbene siano previsti lavori di ristrutturazione, il potenziale è innegabile: la soffitta e la stanza sopra la cantina potrebbero portare la superficie abitabile a circa 183 m². La proprietà è idealmente situata, a soli 130 m dai mezzi pubblici, 2,2 km da una scuola materna e 3,5 km da altre scuole. I negozi e l'autostrada sono a circa 7,9 km, garantendo un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità.

VIVERE A ROMANEL-SUR-MORGES
Situato tra Morges e Cossonay, sulla riva destra della Venoge, Romanel-sur-Morges è un tranquillo villaggio di 467 abitanti, dove è bello vivere. Circondato da terreni agricoli (64,6% del territorio) e foreste (16%), il comune offre un ambiente verde e preservato. Con il 16% di aree edificabili, mantiene un'atmosfera di villaggio autentica pur essendo ben servito dai mezzi pubblici. Vivere qui significa godere di un ambiente tranquillo, di una vista mozzafiato sulla campagna e della vicinanza ai servizi di Morges, a pochi minuti in auto.

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