Casa singola in vendita - 1115 Vullierens

Un'opportunità sempre più rara!

- Permesso in vigore!
- Finiture a scelta dell'acquirente!
- Ambiente residenziale privilegiato in una zona tranquilla, al confine con aree verdi e terreni agricoli!

La posizione nella campagna vicina di Morgien, in un villaggio in rapida espansione, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia o per chi cerca un luogo tranquillo e bucolico. Il lotto totale di 1.926 m² sarà costituito da 2 ville individuali (una già esistente, poi questa nuova costruzione) sotto la forma giuridica di un condominio. La superficie privata della nuova villa sarà di circa 600 m².

Ti proponiamo di scoprire una villa individuale di 6,5 stanze (distribuite su circa 155 m² utili in totale) costruita secondo gli ultimi standard di costruzione con uno stile decisamente moderno. Sarà orientata principalmente a Sud e Est, proprio come la sua terrazza di quasi 40 m².
Ci sono 4 camere da letto, di cui la suite principale è prevista su quasi 22 m² + bagno privato e balcone. Per quanto riguarda lo spazio abitativo (soggiorno / cucina / sala da pranzo), si estende su 50 m² con numerose vetrate.

Tecnicamente: Il sistema di riscaldamento sarà con pompa di calore aria/acqua con diffusione a pavimento e la villa beneficerà di finestre a triplo vetro / PVC. Le persiane a lamelle saranno elettriche. Pannelli solari fotovoltaici e termici.

C'è un garage per 2 auto con porta elettrica e una preparazione tecnica per accogliere una futura stazione di ricarica elettrica se desiderato.

Focus su alcuni budget previsti:

- Installazioni sanitarie con posa e fornitura CHF 30.000.- IVA inclusa
- Progettazione della cucina CHF 40.000.- IVA inclusa
- Rivestimento del pavimento in parquet o piastrelle: CHF 150.--/m2 IVA inclusa (solo fornitura)

Sarà su 2 livelli, con un seminterrato (variante possibile per un seminterrato completo -> + CHF 50.000.-).
Il 1° piano offrirà una bella vista libera verso le Alpi. 18 mesi di lavori a partire dalla data di firma dell'acquisto in vendita a termine.