Casa singola in vendita - 1113 St-Saphorin-sur-Morges

Immersa nel cuore di un tranquillo villaggio vodese, al confine con terreni agricoli, questa splendida proprietà unisce fascino senza tempo, comfort moderno e un ambiente di vita eccezionale. A soli 5 minuti da Morges e da tutti i suoi servizi, offre un'atmosfera privilegiata in cui tranquillità e natura si fondono armoniosamente.

Costruita nel 1970 su un magnifico lotto alberato di 1.675 m², questa casa unifamiliare ha subito una ristrutturazione nel 2005, conferendole caratteristiche curate e finiture di qualità.

La sua esposizione a sud, senza affacci, garantisce una luminosità ottimale per tutto il giorno e una vista panoramica mozzafiato sulla campagna, le Alpi e il lago di Ginevra.

Con oltre 235 m² di spazio abitabile, è distribuita come segue:



* Al piano terra
- Un magnifico portico conduce all'accogliente ingresso con ripostigli
- Un ampio soggiorno comprende una cucina semi-aperta completamente attrezzata con un bar che si affaccia sulla zona pranzo con camino, oltre a un grande soggiorno caldo e luminoso arricchito da un secondo camino
- Una camera da letto e un bagno separato (doccia, WC, lavabo)


* Sotto il tetto mansardato
- Un corridoio di distribuzione con ripostigli e un balcone a nord
- Una suite matrimoniale con cabina armadio, bagno (doccia/hamam, WC, doppio lavabo) e un balcone a sud che consente di godere appieno della vista
- Una camera da letto con bagno adiacente (vasca, WC, lavabo) attualmente adibita a ufficio


* Nel seminterrato, la superficie utile di circa 100 m² comprende una sala giochi o camera da letto, una cantina, un ripostiglio, un guardaroba, un angolo riserva, una lavanderia, un WC, una doccia e un garage per 2 auto

Un ripostiglio di 68 m² e numerosi spazi di stoccaggio completano questa residenza.

Gli spazi esterni sono composti da un magnifico giardino paesaggistico che ospita molteplici specie di alberi e aiuole fiorite e una terrazza di oltre 40 m² con vista sui vigneti, sul lago e sulle Alpi. Possibilità di parcheggiare 3-4 auto all'esterno oltre ai due posti auto interni.

Questa proprietà di carattere piacerà agli amanti della tranquillità e della natura, offrendo al contempo un rapido accesso ai centri urbani e alle infrastrutture circostanti. Un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita preservato, senza compromessi sul comfort e sulla qualità.