Casa singola in vendita - 1110 Morges

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi questa villa indipendente di 4,5 stanze + ufficio che offre una superficie utile di circa 130 m², eretta su un terreno di 566 m² in un quartiere residenziale, tranquillo e verde a Morges.

Idealmente orientata (est-sud-ovest), questa proprietà beneficia di un'ottimale esposizione al sole durante tutto il giorno. Dispone anche di un grande giardino completamente privato, garantendo privacy e tranquillità.

Costruita nel 1952, la casa ha subito un ampliamento e pesanti ristrutturazioni nel 2000. Più recentemente, la caldaia a gas è stata sostituita nel 2022.

La sua posizione è ideale: a soli 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Morges, che consente di raggiungere facilmente le grandi città, e a 5 minuti a piedi dalle scuole primarie e secondarie. Apprezzerete anche la vicinanza immediata all'ospedale e ai negozi, che completano questo ambiente di vita tranquillo e pratico.

Un posto auto coperto e tre posti auto esterni in fila completano perfettamente questa proprietà.






I vantaggi di questo immobile:

- Villa indipendente su un terreno di 566 m²;
- Grande giardino privato;
- Tripla esposizione (est, sud, ovest);
- Quartiere residenziale tranquillo vicino al centro di Morges.

Si sviluppa su 2 livelli:

Piano superiore:

- Ingresso;
- Cucina chiusa;
- Sala da pranzo;
- Soggiorno con camino e accesso al giardino;
- 1 camera da letto di circa 14,2 m²;
- 1 ufficio o camera per gli ospiti di circa 7,3 m²;
- Bagno con W.C;
- Soffitta di circa 30 m².

Piano inferiore con accesso esterno:

- Ingresso indipendente;
- Grande stanza;
- Grande camera di circa 19,31 m² con accesso a una terrazza esterna;
- Bagno con W.C.;
- Lavanderia e locale tecnico.


Non aspettate oltre per scoprire questa eccezionale proprietà, che offre calma, comfort e privacy.

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Tassa fondiaria: 1? / Tassa comunale: 67%

Spese annuali (elettricità, riscaldamento, acqua calda): ca. CHF 5'200.- / CHF 433.- al mese