Einfamilienhaus zu verkaufen - 1110 Morges

VPI Courtage SA freut sich, Ihnen diese individuelle Villa mit 4,5 Zimmern + Büro präsentieren zu können, die eine Nutzfläche von etwa 130 m² bietet und auf einem Grundstück von 566 m² in einem ruhigen, grünen Wohnviertel in Morges errichtet wurde.

Ideal ausgerichtet (Ost-Süd-West), profitiert diese Immobilie den ganzen Tag über von optimalem Sonnenlicht. Sie verfügt auch über einen großen, vollständig privaten Garten, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die im Jahr 1952 erbaute Villa wurde 2000 erweitert und umfassend renoviert. Zuletzt wurde die Gasheizung 2022 ersetzt.

Ihre Lage ist ideal: Nur 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Morges entfernt, was eine einfache Anbindung an die großen Städte ermöglicht, und 5 Minuten zu Fuß von den Grund- und Sekundarschulen. Sie werden auch die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus und zu Geschäften zu schätzen wissen, die dieses ruhige und praktische Lebensumfeld abrunden.

Ein Carport sowie drei Außenparkplätze in Reihe ergänzen diese Immobilie perfekt.






Die Vorteile dieser Immobilie:

- Individuelle Villa auf einem Grundstück von 566 m²;
- Großer privater Garten;
- Dreifache Ausrichtung (Ost, Süd, West);
- Ruhiges Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Morges.

Sie ist auf 2 Ebenen organisiert:

Obergeschoss:

- Eingangsbereich;
- Geschlossene Küche;
- Esszimmer;
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten;
- 1 Schlafzimmer von etwa 14,2 m²;
- 1 Büro oder Gästezimmer von etwa 7,3 m²;
- Duschraum mit W.C;
- Dachboden von etwa 30 m².

Untergeschoss mit externem Zugang:

- Unabhängiger Eingang;
- Großer Raum;
- Großes Schlafzimmer von etwa 19,31 m² mit Zugang zu einer Außenterrasse;
- Badezimmer mit W.C.;
- Waschküche und Technikraum.


Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, die Ruhe, Komfort und Privatsphäre bietet.

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Grundsteuer: 1? / Gemeindesteuer: 67%

Jährliche Kosten (Strom, Heizung, Warmwasser): ca. CHF 5'200.- / CHF 433.- pro Monat