Chalet in vendita - 1969 Trogne (St-Martin), Route De Crêta Gréni 111

Questo chalet amorevolmente progettato nel cuore della zona idilliaca di Maiensäss a Trogne (St. Martin) offre un'esperienza naturale senza pari e il rifugio perfetto dalla vita quotidiana.

• Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile.
• Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile.

Punti salienti dello chalet

• Design autentico e accogliente nello stile tradizionale dello chalet
• Posizione tranquilla, vicina alla natura con molta luce solare
• Vista unica e non ostacolata sul mondo montano – pura atmosfera di vacanza
• Aree esterne soleggiate per rilassarsi, grigliare e godere
• Arredamento di gusto e stile con attenzione ai dettagli
• Ampio spazio abitativo con camino per la comodità
• Ideale per famiglie e amici – spazio sufficiente su due piani
• Circondato da innumerevoli sentieri escursionistici proprio davanti alla porta
• Aree sciistiche raggiungibili in auto in 30-45 minuti
• Terreno di 1'255 m² - molto spazio per giornate di vacanza rilassate

Posizione e accessibilità

Lo chalet si trova in Route de Creta Gréni 111 a 1969 Trogne (St. Martin), nel cuore della zona idilliaca di Maiensäss. La posizione convince per la tranquillità, la luce solare e una vista incomparabile sulle montagne circostanti.

In estate, puoi raggiungere la casa in auto quasi fino alla porta d'ingresso; è necessaria solo un'autorizzazione di guida a pagamento di CHF 300.-/anno. In inverno, la strada di accesso è chiusa, quindi l'accesso avviene tramite un percorso a piedi di circa 20 minuti – un'esperienza autentica che sottolinea l'originalità della vita di Maiensäss.

Il comune di St. Martin è anche ben accessibile tutto l'anno con i mezzi pubblici e offre un collegamento diretto con la capitale cantonale Sion e i villaggi e le valli circostanti.

Descrizione della casa vacanze

Lo chalet è stato costruito nel 1987 e da allora è stato mantenuto con molta cura nel carattere tipico di Maiensäss. Irradia quell'atmosfera accogliente che ci si aspetta da uno chalet vallesano: elementi in legno caldo, arredamento di gusto e una naturale comodità che trasmette immediatamente una sensazione di arrivo.

Le stanze si distribuiscono su due piani e un ampio sottotetto che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Al piano terra, sei accolto da un'area soggiorno invitante con camino – il luogo perfetto per ore conviviali o serate tranquille. La cucina separata e adiacente invita a preparare delizie per la famiglia e gli ospiti. Un bagno e un utile ripostiglio con lavatrice offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto affascinanti che offrono molto spazio per ospiti, bambini o un ufficio. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone, da cui si apre una vista incomparabile sulle montagne circostanti. Un bagno luminoso con doccia e vasca offre ulteriore comfort qui.

Le aree esterne sono un altro punto forte: diversi spazi di seduta amorevolmente progettati invitano a prendere il sole, grigliare o rilassarsi. Sul generoso terreno di 1'255 m², puoi godere di tranquillità, natura e una privacy incomparabile – un vero rifugio in montagna.

Concetto di spazio

Piano terra

• Ingresso accogliente con guardaroba
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino accogliente
• Cucina separata completamente attrezzata
• Bagno con lavabo e WC
• Ripostiglio pratico con lavatrice e spazio di stoccaggio

Piano superiore

• Camera da letto con accesso al balcone soleggiato e vista magnifica
• Camera per bambini, anch'essa con accesso al balcone – un piccolo paradiso per i più giovani
• Camera aggiuntiva per ospiti o utilizzabile come ufficio
• Grande bagno con doccia, vasca, lavabo e WC

Sottotetto

• Grande sottotetto, accessibile tramite scala esterna – molto spazio per lo stoccaggio

Dintorni

• Diversi spazi di seduta accoglienti intorno alla casa invitano a sostare
• Terreno generoso – spazio per respirare e godere

I costi aggiuntivi annuali (elettricità, acqua, assicurazione, tassa di soggiorno, autorizzazione di guida, ecc.) ammontano a circa CHF 2'500.00.

Prezzo di acquisto: Per CHF 569'000.00 non solo acquisti un pezzo del mondo montano vallesano, ma un rifugio di vacanza completamente attrezzato. Lo chalet viene venduto con mobili e inventario di gusto – puoi trasferirti immediatamente, disfare le valigie e goderti la tua prima pausa nel cuore della natura.

Disponibilità: Su accordo