Casa singola in vendita - 9470 Buchs SG, Schlossfeld 11

La casa con un grande giardino si trova in una zona di case unifamiliari molto tranquilla ed è particolarmente adatta per scopi residenziali con la famiglia (bambini) e possibilmente come seconda residenza, servendo come investimento sicuro con un potenziale di apprezzamento molto elevato.

Fattori e vantaggi speciali determinano il valore della proprietà n. 1664:

1. Posizione geografica: Nella regione della Valle del Reno e in particolare nella città di Buchs, negli ultimi anni c'è stata un forte sviluppo economico prospero, che ha reso quest'area molto attraente per le attività commerciali e la residenza. La domanda di immobili, in particolare per le case unifamiliari, è aumentata di conseguenza.

2. Giardino e dintorni: La casa unifamiliare ha in particolare i seguenti vantaggi: - Grande area di sosta nel verde con vista sul castello e vista libera sulle montagne; - Giardino ben curato con alberi secolari e aiuole fiorite; - Ruscello idilliaco al confine della proprietà con acqua chiara e corrente; - Progetto cittadino per l'abbellimento (renaturazione, ripiantumazione) della riva del ruscello; - Possibilità di ampliamento e nuova costruzione della proprietà (miglioramento della zonizzazione); - Accesso rapido all'infrastruttura urbana con uno standard molto elevato; - Prossimità immediata a istituzioni educative (asilo, scuole, università di scienze applicate OST) e interessanti opportunità lavorative; - Breve distanza dai centri commerciali e dalle strutture per la vita quotidiana; - Possibilità di assistenza medica rapida (medici, ospedale Grabs).

3. Fattore economico di mercato: Praticamente non esiste un mercato immobiliare per case unifamiliari a Buchs. A causa dell'offerta molto limitata di case unifamiliari con grandi giardini e aree di sosta, c'è un forte surplus di domanda.

Tenendo conto di tutti questi fattori speciali di questo immobile e a causa dell'alta domanda di immobili residenziali e dell'offerta limitata, così come dell'apprezzamento passato e futuro previsto delle proprietà a Buchs e nei dintorni, un prezzo di acquisto di CHF 1,38 milioni è del tutto giustificato e appropriato.

Se sei interessato a questo immobile, è possibile richiedere l'intera documentazione.

Il prezzo di vendita è la base per la negoziazione.

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