Casa singola in vendita - 8174 Stadel b. Niederglatt, Rebweg 11

In un tranquillo quartiere di case unifamiliari, alla fine di una strada senza uscita, si trova questa curata casa bifamiliare di 6,5 stanze, costruita nel 2002 con muratura a doppia parete di alta qualità. Ideale per famiglie che apprezzano un ambiente adatto ai bambini, con molta privacy e traffico minimo.

La proprietà colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata su tre piani, accesso diretto al doppio garage e un'area completamente interrata che offre molto spazio per vivere, lavorare e hobby. Al piano terra, l'ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e il giardino ben curato con molto spazio per sostare sono un punto forte particolare.

Il piano superiore offre tre camere da letto luminose, fornendo un rifugio per tutta la famiglia: due di esse con accesso al balcone. Nella soffitta si trovano altre due stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come ufficio, camera per gli ospiti o sala giochi. Inoltre, è disponibile un ripostiglio con soffitto inclinato che offre ulteriore spazio di archiviazione. Su questi due piani si trovano anche due dei tre bagni totali, ciascuno dotato di doccia o vasca da bagno. Il bagno al piano superiore offre anche un bidet e una finestra che fornisce una piacevole luce diurna.

Nel seminterrato, c'è anche un'uscita pratica della scala direttamente nel giardino. La cantina è dotata di intonaco a parete e piastrelle, ideale come stanza hobby, palestra domestica o come ulteriore spazio di archiviazione con stile.

Una casa che unisce sicurezza, comfort e qualità della vita - ideale per famiglie che cercano qualcosa di speciale.

Caratteristiche e ulteriori comodità:

• Cucina aperta attrezzata con elettrodomestici di alta qualità delle marche V-ZUG e Miele
• Nicchia per guardaroba pratica per una soluzione integrata o mobili per guardaroba nell'ingresso
• Spot a soffitto nell'area soggiorno e nell'ingresso
• Pavimento in parquet di alta qualità nell'area soggiorno e pranzo, corridoio, stanze e scale
• Tutti i bagni e l'intero seminterrato sono dotati di pavimenti in piastrelle
• Tutti i muri in elegante intonaco bianco e freschi di vernice
• L'intero seminterrato è intonacato e dotato di pavimento in piastrelle
• Doppio garage con accesso diretto alla casa e posti auto esterni aggiuntivi

Prezzo di vendita: CHF 1'740'000.-

Ulteriori dati chiave:

• Anno di costruzione: 2002
• N° catastale: 1999
• Volume della casa residenziale (GVZ): 1'047 m³
• Superficie del terreno: ca. 437 m²
• Superficie abitabile netta: ca. 174 m²
• Superficie abitabile lorda: ca. 281 m²
• Costruzione massiccia con muratura a doppia parete
• Finestre in plastica a doppio vetro, persiane a lamelle con manovella
• Pompa di calore aria con unità esterna e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
• Completamente interrato

Ristrutturazioni:

2024:

• Torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice
• Forno e vapore
• Quooker con acqua calda, fredda e gassata

2025:

• Piano cottura in ceramica vetro
• Frigorifero

Con il nostro tour virtuale a 360 gradi, puoi già avere le prime impressioni di questa fantastica proprietà. Saremmo felici di mostrarti la casa direttamente in loco e attendiamo con interesse il tuo contatto.

Data di ingresso da concordare.