Se stai cercando una combinazione tra vita a contatto con la natura e un'abitazione spaziosa ma conveniente, l'attesa è finita.
Proprietà
Casa unifamiliare a schiera di 5.5 locali, lotto di 369 m², garage, ripostiglio e pergola (utilizzata come carport), vari posti auto esterni, volume 840 m³, costruita nel 1971, superficie abitabile di circa 140 m², superfici accessorie di circa 139.8 m²
Posizione a Kaisten
La casa si trova leggermente al di fuori del villaggio nella parte popolare del villaggio di Oberkaisten. La zona agricola inizia proprio dietro l'angolo e invita a meravigliose passeggiate ed esplorazioni approfondite nella bella natura di Fricktal. Puoi raggiungere il centro del villaggio in circa dieci minuti a piedi o due minuti in auto. Una fermata dell'autobus si trova nel centro del villaggio e garantisce collegamenti regolari con Laufenburg e Frick con le sue numerose opportunità di shopping e la stazione ferroviaria SBB con collegamenti ottimali per treni veloci verso Basilea e Zurigo. Puoi raggiungere l'autostrada A3 a Eiken in circa dieci minuti in auto.
Caratteristiche speciali
Grazie all'astuta disposizione delle due case, sono disponibili due aree esterne/posti a sedere, permettendoti di godere di molta privacy. Inoltre, la posizione molto tranquilla è un luogo dove puoi davvero rilassarti e rigenerarti.
A chi è adatta la proprietà?
Questa proprietà si rivolge a chi cerca tranquillità e agli amanti della natura. Le famiglie si sentiranno particolarmente a loro agio in questo ambiente adatto ai bambini. La casa offre anche spazio sufficiente per altre idee (hobby, home office, ecc.)
Programma delle stanze
Seminterrato:
Ingresso/scalinata 12.2 m²
Cantina/ripostiglio 6.6 m²
Rifugio 8.0 m²
Lavaggio/riscaldamento/doccia 17.7 m²
Stanza (con lavabo) 14.8 m²
Piano terra:
Ingresso 4.1 m²
Bagno per gli ospiti 2.2 m²
Soggiorno 42.2 m²
Cucina/pranzo 14.6 m²
Locale tecnico 12.4 m²
Carport/pergola (parzialmente coperto, parzialmente viti)
Garage 23.0 m²
Area salotto 12.9 m²
Piano superiore:
Ingresso/scalinata 10.3 m²
Stanza 20.7 m²
Stanza 12.0 m²
Stanza 13.0 m²
Bagno/WC 6.1 m²
Balcone 27.0 m²
Sottotetto:
Sottotetto 20.0 m² (la superficie effettiva è più grande ma con tetto inclinato)
Espansione e stato
La proprietà si presenta in buone condizioni. Gran parte è stata ristrutturata/riqualificata nel 1996/1997. Pertanto, si prevedono ristrutturazioni nei prossimi anni per l'interno. Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione:
2023 Sostituzione della caldaia a pompa di calore
2022 Ristrutturazione della piazza della casa, compresa la protezione delle acque superficiali
ca. 2022 Sostituzione della lavatrice
ca. 2018 Sostituzione del piano cottura
2013 Ristrutturazione del tetto del ripostiglio (bitume)
2010 Ristrutturazione della doccia
2006 Ristrutturazione della facciata e nuova copertura in Eternit del tetto
Interessato? Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!
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Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataHofmatt 11
5082 Kaisten (AG)