Villa in vendita - 1273 Arzier-Le Muids, Chemin Du Pré-Du-Puits 11

Villa da costruire in un contesto privilegiato, questa elegante villa indipendente offre una vista parziale sul lago di Ginevra e sulla maestosa catena delle Alpi. Perfettamente integrata in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questa proprietà unisce fascino, comfort e una posizione eccezionale.

Dall'ingresso, sarete affascinati dai volumi generosi e dalla luminosità degli spazi abitativi. Il soggiorno spazioso, dotato di ampie vetrate, si apre su una terrazza esposta a sud, ideale per contemplare i riflessi cangianti del lago e le vette alpine. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, offre un accesso diretto all'esterno, 1 bagno con doccia e WC-Lavabo che facilita la vita quotidiana.

La villa dispone al piano superiore di 4 camere da letto, 1 bagno con doccia e WC, doppio lavabo con mobile e armadietto. Le finiture curate e i materiali di qualità conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e raffinata.

All'esterno, personalizzerete il vostro giardino secondo i vostri desideri, così come un garage doppio. L'esposizione ottimale garantisce una generosa illuminazione solare per tutto il giorno.

Un seminterrato completamente scavato che potrete arredare secondo le vostre esigenze. 1 cantina, 1 locale tecnico con un lavandino, una lavatrice e un'asciugatrice sono inclusi con la proprietà.
Un garage sotterraneo per 2 veicoli con tetto piano per creare una terrazza.

Un luogo di vita unico, che unisce tranquillità, viste eccezionali e vicinanza ai servizi, alle scuole internazionali e alle rive del lago di Ginevra.

Riscaldamento a pavimento con serpentine, alimentato da una pompa di calore aria-acqua e completato da pannelli fotovoltaici sul tetto per l'acqua calda.

Prezzo escluso le spese notarili (circa 48.000,00 in aggiunta)

Accedi alla proprietà a partire da CHF 1.089.- al mese*.
*Affitto calcolato su un tasso fisso dell'1,08% per 2 anni, il 04.04.2025. Prevedere un'ammortizzazione aggiuntiva corrispondente a risparmi.