Villa zu verkaufen - 1273 Arzier-Le Muids, Chemin Du Pré-Du-Puits 11

Villa, die in einer privilegierten Umgebung gebaut werden soll, diese elegante Einzelvilla bietet einen teilweisen Blick auf den Genfersee und die majestätischen Alpen. Perfekt in eine ruhige und grüne Wohnumgebung integriert, vereint diese Immobilie Charme, Komfort und eine außergewöhnliche Lage.

Vom Eingang an werden Sie von den großzügigen Volumen und der Helligkeit der Wohnräume verzaubert sein. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal, um die wechselnden Reflexionen des Sees und die alpinen Gipfel zu betrachten. Die moderne Küche, die vollständig ausgestattet ist, bietet direkten Zugang nach draußen, 1 Duschraum mit WC-Waschbecken, der das tägliche Leben erleichtert.

Die Villa verfügt im Obergeschoss über 4 Schlafzimmer, 1 Duschraum mit WC, Doppelwaschbecken mit Möbeln und Arzneischrank. Die sorgfältigen Ausführungen und hochwertigen Materialien verleihen dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.

Draußen können Sie Ihren Garten nach Ihren Wünschen gestalten, sowie eine Doppelgarage. Die optimale Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über großzügigen Sonnenschein.

Ein vollständig ausgehobenes Untergeschoss, das Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. 1 Keller, 1 Technikraum mit einem Waschbecken, einer Waschmaschine und einem Trockner sind im Preis enthalten.
Eine Tiefgarage für 2 Fahrzeuge mit Flachdach, um eine Terrasse zu gestalten.

Ein einzigartiger Wohnort, der Ruhe, außergewöhnliche Ausblicke und die Nähe zu Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und den Ufern des Genfersees vereint.

Fußbodenheizung mit Spiralen, betrieben von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und ergänzt durch Photovoltaik-Paneele auf dem Dach für Warmwasser.

Preis ohne Notarkosten (ca. 48.000,00 zusätzlich)

Zugang zur Immobilie ab CHF 1.089.- pro Monat*.
*Miete berechnet auf einem festen Satz von 1,08 % über 2 Jahre, am 04.04.2025. Zusätzliche Amortisation entsprechend den Ersparnissen ist zu erwarten.